Wohnung – Nürnberg, Lichtenhof, Weiterer Innenstadtgürtel Süd
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Nürnberg, Lichtenhof, Weiterer Innenstadtgürtel Süd

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

962 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in Nürnberger Bestlage (Südstadt / Allersberger Str.) Kosten & Eckdaten: Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmer: 3 + Flur, Bad, Küche & Vorratskammer Etage: 2. OG (ohne Aufzug) Frei ab: 01.10.2026 Kaltmiete: 836,00 € Nebenkosten: 126,00 € Gesamtmiete (Warm): 962,00 € (zzgl. Strom/Heizung je nach Anbieter) Ablöse (verpflichtend): 3.500 € (Küche 3.300 € + Badmöbel 200 €) Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss sucht zum 01.10.2026 neue Mieter. Durch den großzügigen Flur sind alle Räume separat erreichbar. Die helle Küche bietet direkten Zugang zum ruhigen Balkon sowie eine praktische Vorratskammer/Abstellnische. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Für reichlich Stauraum sorgen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil. Einrichtung & Ablöse (3.500 €): Die Wohnung wird mit folgender Ausstattung übergeben, die verpflichtend vom Nachmieter zu übernehmen ist: Modern gepflegte Einbauküche (ca. 6 Jahre alt) mit Siemens-Markengeräten (Induktions-/Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube & Spüle): 3.300 € Passender Bad-Spiegelschrank inklusive Waschtisch & Armatur: 200 € Top-Lage in Nürnberg-Südstadt: Die Wohnung liegt zentral in der Allersberger Straße: ÖPNV: U-Bahn-Station direkt vor der Haustür, Hauptbahnhof nur 5 Minuten entfernt. Infrastruktur: Supermärkte (REWE), Bäcker, Schulen und Kindergärten in direkter Nachbarschaft. Freizeit: Unzählige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person sowie einer Bestätigung bezüglich der Übernahme der Ablöse.

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

962 €/Monat