Haus zum Kauf, 96 m², Grundstück 330 m²
Harsum
355.000 €
3.698 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 bietet ca. 96 m² Wohnfläche auf einem ca. 324 m² großen Grundstück.
Die ruhige Randlage in Hönnersum mit schönem Ausblick, eine Terrasse, der Kamin sowie die Doppelgarage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer wurde 2023 modernisiert. Zusätzlichen Platz bieten der Keller und der ausgebaute Spitzboden als praktische Raumreserve.
Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung verbinden möchten.
# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit einer soliden und wohnlichen Ausstattung. Zur Verfügung stehen unter anderem eine Einbauküche, ein gemütlicher Kamin, ein 2023 modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind doppelt verglast, beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten der Keller sowie der ausgebaute Spitzboden, der als praktische Raumreserve genutzt werden kann. Im Außenbereich lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 330 m²
- Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Harsum-Hönnersum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in Harsum und der näheren Umgebung schnell erreichbar.
Hildesheim liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, auch Hannover ist gut erreichbar.
Ungefähre Entfernungen:
Kindergarten: ca. 1 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4–5 km
Schulen: ca. 4–5 km
Ärzte / Apotheke: ca. 4–5 km
Bahnhof Harsum: ca. 5 km
Hildesheim: ca. 7 km
Hannover: ca. 35 km
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 174.48 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 06.02.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Letzte Modernisierung: 2023
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: H-LS0157/4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche96 m²
Grundstücksgröße330 m²
Etagen0
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1996
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.459 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 71.000 €
71.000 €284.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung437.576 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026