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Haus, 132 m²
Aarberg
39 631 579 Kč
300 249 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 132 m²
Aarberg
39 631 579 Kč
300 249 Kč/m²
Listed 36 days ago · 25 May 2026
Haus
Kategorie
132 m²
Fläche
1953
Baujahr
Über dieses Inserat
Mitten im Herzen von Aarberg wartet dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino im Erdgeschoss bietet mit 224 m² Gewerbefläche zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Atelier, Praxis, Büro oder Eventraum. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden. Eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse stehen zur Verfügung. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere aktuell frei – eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und flexibler Nutzung. Das Hauptgebäude wurde 2017/18 umfassend saniert und entspricht dem Minergie-Standard. Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Nutzer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Rendite und Zukunftspotenzial – perfekt für Investoren oder Selbstnutzer mit kreativen Ideen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-1090475:["$","$L6b","5001
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße555 m²
Baujahr1953
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Realadvisor Ch
39 631 579 Kč
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
CHF 7'777/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 300'000CHF 1'200'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 1'399'947
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
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