Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 480 m²
Werl
522.365 €
3.391 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
# Ausstattung
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Werl-Sönnern ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil nördlich der Werler Kernstadt mit rund 850 Einwohnern. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt von Werl und der umliegenden Städte.In Werl stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Durch die nahegelegenen Autobahnen A44 und A445 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund, Soest, Hamm und ins Sauerland.Die von Feldern und Grünflächen geprägte Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht Sönnern besonders für Familien und Menschen interessant, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: 64326Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154.06 m²
Grundstücksgröße480 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.146 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.473 €
104.473 €417.892 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung643.872 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026