Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 700 m²

Schwalmstadt

453.000 €

3.624 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende und moderne Optik, die deinem Zuhause eine besondere Note verleiht. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnraum und schenkt dir nicht nur viel Licht, sondern auch eine großzügige Atmosphäre, die dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser Erker geht nahtlos in die praktische Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt in dein Zuhause eintreten kannst. Dein LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass jedes Detail genau zu deinem Lebensstil und deinen Vorstellungen passt. Mit einem durchdachten Raumkonzept auf 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, findest du hier Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden, während das großzügige Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint. Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt noch attraktiver: Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause. Das Effizienzhaus 55 senkt deinen Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen bei der Finanzierung deines Traumhauses. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Materialien für den Innenausbau, wie edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst und dabei Zeit und Kosten sparst. Living Haus bietet dir somit ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das dich von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet und dein Haus zu deinem ganz persönlichen Traumhaus macht. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von Preisreduzierungen. Wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du während des Bauprozesses optimal abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und deine Ansprechpartner, was dir maximale Transparenz und Kontrolle ermöglicht. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die vorgefertigten Wände ermöglichen einen effizienten Bauprozess, egal ob Bodenplatte oder Keller. Für optimalen Wohnkomfort sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Zusätzlich erhältst du eine professionelle Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind selbstverständlich organisiert. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen und dabei von Expertenwissen zu profitieren. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Schwalmstadt bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen erhalten durchweg positive Bewertungen, was Schwalmstadt zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an frischen und regionalen Produkten bieten. Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein gut ausgestattetes Krankenhaus gesichert, sodass du und deine Familie jederzeit bestens versorgt sind. Freizeitangebote in Schwalmstadt sind vielfältig und sprechen sowohl Sportbegeisterte als auch Naturfreunde an. Zahlreiche Wander- und Fahrradrouten laden dazu ein, die idyllische Landschaft rund um die Stadt zu erkunden. Sportvereine und Freizeitanlagen bieten Abwechslung und fördern die Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn A49 schnell erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region sowie zu größeren Städten wie Kassel oder Marburg erleichtert. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung - ideal für Pendler und Familien, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. All diese Vorzüge machen Schwalmstadt zu einem wunderbaren Ort, an dem du dein neues Zuhause genießen und dein Leben in vollen Zügen auskosten kannst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1892Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße700 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

453.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.861 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 90.600 €

90.600 €362.400 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung558.372 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026