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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 519 m²

Bad Doberan

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

516.874 €

4.560 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus Sunshine 112 V2 besticht durch ein durchdachtes, modernes Architekturkonzept mit einem besonders hohen Kniestock von 2 Metern. Dadurch profitierst du von großzügigen Raumhöhen, ohne Einschränkungen durch niedrige Decken oder Kopfanstoßen. Das markante Satteldach mit einem eleganten Design-Dachüberstand verleiht deinem Haus ein zeitloses und zugleich stilvolles Erscheinungsbild. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft helle, offene Räume, die zum Verweilen und Wohlfühlen einladen. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 113,36 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einem Grundstück von 519 m² bietet dir dein neues Zuhause ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Living Haus begleitet dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus mit vielfältigen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau besonders komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug problemlos mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles übersichtlich und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern ausgestattet und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt und integriert eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und mit der Möglichkeit staatlicher Förderungen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. All dies ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Experten zeigen dir praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du dein Zuhause individuell fertigstellst. Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus", das auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die deinen Wohnkomfort und die Qualität deines Hauses auf ein hohes Niveau hebt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase bietet. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, was dir eine geprüfte Bauqualität bestätigt. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zur Ausstattung gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inkludiert. Du kannst von Förderkrediten wie KfW und QNG profitieren, einschließlich Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und perfekt abgestimmt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 519 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Bad Doberan bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind gut erreichbar und ermöglichen eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder. Für den täglichen Einkauf findest du in Bad Doberan vielfältige Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle Bedürfnisse abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Freizeitliebhaber genießen in Bad Doberan und der Umgebung vielfältige Angebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Ostsee lädt zu entspannenden Ausflügen und Aktivitäten am Wasser ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und flexibel mobil bist. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten, was besonders für Pendler attraktiv ist. Diese Kombination macht Bad Doberan zu einem idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Leben mit urbanen Vorteilen und naturnahem Wohnen suchen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-1352

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