Haus – Petershagen, Fischerstadt
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Haus zum Kauf, 104 m², Grundstück 1021 m²

Petershagen, Fischerstadt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

199.000 €

1.913 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wird Ihnen gefallen! Die Immobilie wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und stetig renoviert. Ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnetagen mit einem großzügigen Wohnbereich - perfekt für Singles, Paare oder die kleine Familie! Praktische Nutzfläche im Keller und allem voran der großzügige, idyllisch angelegte Garten wissen zu überzeugen. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss auf ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer, eine kleine Garderobe und dem zweiten Wohnbereich im Anbau. Im Dachgeschoss gibt es das Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer mit angrenzendem Bad. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster aus den 1980er Jahren. Beheizt wird die Immobilie durch eine Erdgaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 1985. Perfekt abgerundet wird das Angebot durch eine gemütliche Gartenanlage mit viel Grün, einem kleinen Teich und einer überdachten Terrasse - Entspannung pur! Dazu eine gepflasterte Hoffläche mit eigener Garage auf insgesamt 1.021 m² Grundstück in bester Lage - Gefällt Ihnen garantiert! Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Kaufpreis pro m²: 1.913,46 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1021 m² # Lagebeschreibung Petershagen ist eine Stadt mit 29 Ortschaften im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden Ortsteil Lahde das Mittelzentrum Petershagens. Die Immobilie liegt in bevorzugter zentraler Lage, direkt in der Kernstadt von Petershagen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von der prima Infrastruktur und den Charme des Ortskerns Petershagens mit seinen knapp 4.000 Einwohnern # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie - Endenergiebedarf: 140,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 18.01.2022 - Gültig bis: 2032-01-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 10470

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

199.000 €