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Gewerbefläche zur Miete, 341 m²
Neumarkt i.d.OPf.
1.450 €/Monat
4 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
3 Lagerhallen mit 4- Zimmer Dienstwohnung
- Neumarkt, Gewerbegebiet Dreichlinger Straße
- Etablierter nachgefragter Gewerbestandort mit gewachsener Nutzung
- Flexibel, für viele Branchen geeignet
- Ebenerdige Andienung
- Gute und schnelle Erreichbarkeit
- Nutzfläche Hallen ca. 247 m²
- Raumhöhe Hallen ca. 3,40 m bis 4,00 m
- Einfahrtshöhe ca. 2,85 m
- Funktionale und verlässliche Flächen mit großzügigen Hallentiefen und vernünftigen Rangiermöglichkeiten
- Zusätzliches Außenlager auf Wunsch
- Wohnfläche 4-Zimmer- Wohnung ca. 94 m²
- Saniert in 2014/2015
- Parkett- und Teppichböden, Bad mit Wanne und Oberlichte
- Gäste-WC
- Einbauküche inkl.
- Frei November / Dezember 2026
- Staffelmiete
- Kaltmiete 1.450,-- EUR + 100,-- EUR Nebenkosten + MwSt.
- In den Nebenkosten von 100,-- EUR sind die Heizkosten NICHT enthalten. Weiter vom Mieter selbst zu zahlen sind Strom, Wasser/Abwasser, Kaminkehrer
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Provision: 1 Kaltmiete + MwSt.
- Energieausweis in Vorbereitung
# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: Frei ab November / Dezember 2026
- Warmmiete: 1.550,00 €
- Provision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= 1.725,50 EUR
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Lagerfläche: ca. 247 m²
# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Anbieter-Objekt-ID: A6031
Nutzfläche341 m²
Kaution2.900 €
ProvisionJa
Lage
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