Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 1000 m²

Schweinheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.750.500 €

10.297 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen abends Ihre eigene Haustür - der Zugang zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier gibt es keinen Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen und kein Gefühl des Vorübergehenden, sondern echtes Ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit zeitgemäßem Satteldach ist genau für diesen Wunsch konzipiert: wohnlich, behaglich und vertraut. Die 1,5-geschossige Bauweise mit individuell gestaltbarem Kniestock (ca. 2 Meter Raumhöhe) schafft im Obergeschoss einen vollständig nutzbaren Wohnbereich. Hier finden Kinderzimmer mit Wachstumsspielraum, ein ruhiges Schlafzimmer und vielleicht ein Büro oder Gästezimmer Platz - trotz Kniestock bleibt ausreichend Stellfläche erhalten. Großzügig und durchdacht positionierte Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus: Morgens scheint die Sonne in der Küche, nachmittags erhellt sie den Wohnbereich, abends sorgt das natürliche Licht für eine angenehme Atmosphäre, wenn draußen Ruhe einkehrt. Das Dach schützt nicht nur vor Witterung, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags, die nicht ständig sichtbar sein sollen, wie Koffer oder Erinnerungsstücke. Dieses Haus ist kein festes Produkt, sondern ein Entwurf, der auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Größe, Grundriss, Optik und Ausbaustufe werden individuell auf Ihre Bedürfnisse, Ihren Alltag, Ihre Pläne und Ihr Budget angepasst. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern im täglichen Leben - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im Raumklima, bei den Nebenkosten und im Gefühl, dass alles harmonisch ist. Ihr STREIF Haus wird grundsätzlich als KfW-40-Haus umgesetzt, was Förderfähigkeit, zukunftsorientierte Technik und eine moderne Wärmepumpenanlage mit zentral gesteuerter Lüftung mit Wärmerückgewinnung bedeutet. Auf Wunsch ist zudem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox integrierbar. Die Technik arbeitet leise im Hintergrund und erhöht spürbar den Wohnkomfort. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze. Auf Wunsch kann es mit einem Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade lässt sich modern mit Putz, Holz oder Klinker gestalten und ist mit einer vollflächigen Gewebearmierung versehen, die für dauerhafte Stabilität sorgt. Die Ausführung umfasst modernste Wärmepumpentechnik sowie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Optional kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox installiert werden. Bei der Ausstattung können Sie aus verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv wählen, mit hochwertigen Materialien von namhaften Markenherstellern, einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. So entsteht Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Anspruch. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: Grundstückspreis - Provisionshinweis: Makler / Grundstück (Die Abrisskosten des Bestandsgebäudes sind inklusive) - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Sonstiges Das Haus wird in verschiedenen Ausbaustufen angeboten, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird - ideal für Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauteile enthalten, die nicht im Preis eingeschlossen sind. Das Angebot basiert auf der Ausbaustufe "schlüsselfertig". Grundstück und Kauf erfolgen in Kooperation mit einem Makler, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten und es besteht kein Rechtsanspruch. Persönliche und transparente Beratung ist gewährleistet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2300-3126-5941

Was inbegriffen ist

Terrasse

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