# Firmen- und Rennteam-Unterkunft in Barweiler

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,450 EUR
- **Location:** Ahrweiler, Barweiler, Barweiler, DE
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-30T08:49:40.720Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:26.069Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Monteurunterkunft / Basis für Rennteams in Barweiler (7km Nürburgring) – Garage & XXL-Stellplätze

Firmen- und Rennteam-Unterkunft in Barweiler (Nürburgring) zur Langzeitmiete
Wir vermieten ein voll ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger und sicherer Lage in Barweiler (nur 7 km bis zur Rennstrecke). Das Objekt wird ausschließlich monatsweise oder als feste Jahresmiete an Firmen, Gewerbebetriebe oder Rennteams vermietet. Keine Vermietung an Kurzzeit-Feriengäste.
Die logistischen Highlights für Ihr Business:
• 2 große Außenstellplätze direkt am Haus (ideal für Team-Transporter, Sprinter oder Anhänger) – grundstücksseitig videoüberwacht für die Sicherheit Ihres Equipments.
• 1 abschließbare Garage: Perfekt zur sicheren Lagerung von Werkzeugkisten, Reifen oder ölhaltigen Betriebsmitteln, die nicht im Haus gelagert werden dürfen.

Am Hauseingang sind ein Außenaschenbecher und eine Schlüsselbox
installiert.

Ausstattung & Raumaufteilung (ausgelegt auf max. 3 Personen):
• Schlafen & Styling: 3 separate Schlafzimmer mit Betten zur großzügigen Einzelnutzung (2 große Doppelbetten, 1 Einzelbett – keine Mehrfachbelegung der Betten). Jedes Teammitglied hat sein eigenes Reich. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen, fest installierten Haartrockner (Föhn) und Spiegel ausgestattet.
• Wohnen: Gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen nach langen Arbeitstagen.
• Küche: Voll ausgestattete Küche zur Selbstversorgung (funktional eingerichtet, ohne Geschirrspüler).
• Badezimmer: 1 funktionales Badezimmer mit kombinierter Dusch-Badewanne. Die Dusche verfügt über ein praktisches Duschrollo, welches bei Nichtgebrauch per Kordel an die Decke gerollt werden kann (keine feste Kabine).
• Waschküche & Abstellraum: Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Separater Abstellraum für Koffer, Bügelbrett, Bügeleisen und Spezialkleidung im Obergeschoss.
• Konnektivität: Zuverlässiges WLAN über LTE-Router mit großzügigem Inklusiv-Datenvolumen (ausgelegt auf normale geschäftliche Nutzung und Streaming
Unsere unkomplizierten Mietkonditionen (Alles-Inklusive-Festpreis):
Die Abrechnung erfolgt unkompliziert als monatlicher Pauschalpreis. Keine versteckten Nebenkosten, keine nachträgliche Strom- oder Heizungsabrechnung für Ihre Buchhaltung:
Die Vermietung erfolgt zu einer für das gesamte Jahr gleichbleibenden, festen Monats-Pauschale (Mischkalkulation inkl. aller Event- und Rennwochenenden). Ideal für Teams, die eine permanente Teambasis für die gesamte Saison suchen. Der angegebene Preis versteht sich als monatliche Warmmiete/Pauschale von privat..

Inbegriffen sind: Kalt-/Warmwasser, Abwasser, Müllgebühren, Heizung, Haushaltsstrom und WLAN.
(Hinweis: Das Laden von E-Fahrzeugen über den Haushaltsstrom ist nicht gestattet).
Wichtige Vertragskonditionen:
• Die Vermietung erfolgt ausschließlich über einen rechtssicheren Gewerbemietvertrag inklusive ordentlicher Rechnungsstellung (Dauerrechnung für Ihre Buchhaltung).
• Das Objekt wird als Nichtraucherhaus und haustierfrei übergeben.
• Die laufende Reinigung des Objekts wird eigenständig und vollumfänglich durch die mietende Firma übernommen (Übergabe erfolgt besenrein).
• Mietsicherheit / Kaution: 4.900 – € (ausschließlich als Bankbürgschaft auf erstes Anfordern).
• Hinweis: Die Vermietung erfolgt von privat im Rahmen der privaten Vermögensverwaltung. Das Mietangebot ist gemäß § 4 Nr. 12 UStG umsatzsteuerfrei; es wird keine Mehrwertsteuer ausgewiesen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Firmenstruktur und des gewünschten Mietzeitraums. Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.

## Source and attribution

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