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KAUF
Haus, 328 m²
Veitsch
345.000 €
1.052 €/m²
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Haus zum Kauf, 328 m²
8663 Veitsch, Veitsch
345.000 €
1.052 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Haus
Kategorie
328 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
961/35528
Dieses großzügige Wohnhaus in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Veitsch überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 320 m² bietet die Immobilie genügend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung einzelner Wohneinheiten.
Das Haus ist auf drei Ebenen aufgebaut und besticht durch durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume.
Die Immobilie wurde so gestaltet, dass sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch eine Aufteilung, aufgrund der Parifizierung, in mehrere Wohneinheiten problemlos möglich ist.
Erdgeschoss (Wohnung 1 - ca. 79 m² Nutzfläche):
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC . Dazu gehören im OG ( 59,15 m²) zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder Gemeinschaftsbereich.
Über das EG gelangt man in den Heizraum sowie Gewölbekeller.
Obergeschoss (aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, gesamt ca. 119,48 m²):
Wohnung 1 (ca. 59,15 m²) verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Wohnung 2 (ca. 60,33 m²) bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Beide Wohnungen im Obergeschoss sind getrennt zugänglich und ermöglichen eine flexible Nutzung – ob zur Vermietung, für Familienangehörige oder als Homeoffice-Bereich.
Dachgeschoss (ca. 129,71 m² Nutzfläche):
Das sehr modern gestaltete Dachgeschoss überzeugt durch drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einen Schrankraum, sowie Badezimmer und WC. Die geschickte Raumaufteilung macht dieses Geschoss zu einer hochwertigen, eigenständigen Wohneinheit.
Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Gas-Zentralheizung. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.
In der idyllischen Gemeinde Veitsch genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Steiermark. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter.
Besondere Highlights der Wohnung sind:
Flexible Nutzung (Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten)
Großzügige Wohnfläche
Sehr gute Raumaufteilung
Vermietungspotenzial
Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt]
HWB: 112,5 kWh/m²a
Kaufpreis: € 345.000,-
Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche328 m²
Grundstücksgröße1 423 m²
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungZentral
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FS
Frau Silvia Brunn
Kindberg SPK
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Veitsch
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Umgebung
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Veitsch
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.389 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
69.000 €276.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung416.740 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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