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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 873 m²
Eppingen, Kleingartach
636.586 €
3.858 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Über dieses Inserat
Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach macht Eigenheimträume wahr. Mit seinen großzügigen 165 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Panorama-Erker mit riesigem Fenster liefert dir den perfekten Blick nach draußen und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Innenraum. Der Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt für einen vergrößerten Wohnraum im Obergeschoss, wodurch die gesamte Deckenhöhe optimal genutzt werden kann. LivingHaus bietet dir zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist einfach und stressfrei zugänglich. Das I-KON-Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, wobei das I-KON Effizienzhaus 55 nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Zudem bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten und gleichzeitig wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erwerben. LivingHaus bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung
Das Haus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, und du erhältst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App sorgt für direkten Kontakt und Einsicht in alle wichtigen Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst eine individuelle Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das hohe Maß an Vorfertigung garantiert einen schnellen Bauprozess und effiziente Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Zuhause wird somit zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 873 m² # Lagebeschreibung
Eppingen ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Im Umkreis findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Eppingen, die aufgrund ihrer guten Lehrmethoden und der engagierten Lehrkräfte hoch bewertet wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere liebevoll geführte Kindergärten, die eine ideale Betreuung bieten. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und eine Apotheke in der Nähe sichergestellt. Zudem findest du in der Umgebung Supermärkte wie REWE und Lidl, die dir den täglichen Einkauf erleichtern. Eppingen bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern im nahegelegenen Naturpark oder die Erkundung der historischen Altstadt - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen macht die Anreise zu umliegenden Städten und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region einfach und bequem, ideal für Pendler. Die Kombination aus Bildung, Versorgung und Freizeit macht Eppingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens genießen, während du dennoch nah an größeren Städten bist. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-1595Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße873 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.616 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 127.317 €
127.317 €509.269 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung784.662 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026