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Hübsche 3-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad und Balkon

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Hübsche 3-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad und Balkon - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Löhrerlen 56, 42279, Wuppertal

220 371 Ft/mo

3643 Ft/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung zudem über eine ausreichend große Küche. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung ist ein Design-Vinylboden in gekälkter Eiche verlegt. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche gegen eine Abschlagszahlung von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. # Ausstattung Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.26 # Lagebeschreibung Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-09-28 - Baujahr: 1959 - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-1314180004Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller