4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 129 m²

Rain, Mittelstetten

1.290 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche in sehr guter und ruhiger Lage in 86641 Rain am Lech. Mit eigenem Garten, zwei Terrassen, Balkon und großzügigen zusätzlichen Kellerräumen bietet die Immobilie viel Platz und Privatsphäre und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Dennoch verbindet sie alle Vorteile einer Wohnung. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 129 m² • Zimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Baujahr: 1990 • Bezugsfrei: ab sofort • Kaltmiete: 1.290 € • Nebenkosten inkl. Heizkosten: 290 € • Gesamtmiete: 1.580 € • Stellplatz: inklusive / ohne Aufpreis • Garage: optional für 70 € monatlich • Kaution: 3 Nettokaltmieten • Heizung: Gas • Energieausweis: vorhanden Ausstattung & Highlights ✔ 2026 frisch renoviert ✔ 2025 modernisiert ✔ Unter anderem: Neue Böden in den Schlafräumen, komplett Neu weiß herausgestrichen und vieles mehr ✔ Einbauküche in der Kaltmiete enthalten ✔ 2 Badezimmer ✔ 2 Terrassen ✔ 1 Balkon ✔ Eigener Garten zur alleinigen privaten Nutzung ✔ Eigener zusätzlicher Stellplatz ohne Aufpreis ✔ Mehrere eigene Kellerräume ✔ Großer Hobbyraum im Keller ✔ Hauswirtschaftsraum / Waschraum ✔ Separater Abstellraum ✔ 2 separate Zugänge zur Wohnung, davon einer über den Kellerbereich ✔ Garage optional anmietbar – keine Pflicht zur Anmietung Beschreibung Die helle und großzügig geschnittene Wohnung wurde im August 2026 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und in den Schlafräumen wurden neue Böden verlegt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ohne zusätzlichen Aufpreis in der Kaltmiete enthalten. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen privaten Außenbereiche. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein eigener Garten, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Dadurch bieten sich verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und zur individuellen Gartennutzung. Zusätzlich gehören zur Wohnung mehrere eigene Kellerräume. Neben einem großen Hobbyraum stehen ein Hauswirtschaftsraum / Waschraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Dadurch ist neben der eigentlichen Wohnfläche reichlich zusätzlicher Platz vorhanden. Praktisch sind außerdem die zwei separaten Zugänge zur Wohnung. Neben dem regulären Eingang besteht ein weiterer Zugang über den eigenen Kellerbereich. Ein eigener Stellplatz ist ohne Aufpreis inklusive. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage für 70 € monatlich angemietet werden. Die Garage ist optional und muss nicht mitgemietet werden. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage in 86641 Rain am Lech. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der Stadtkern von Rain ist gut erreichbar. Durch den nahegelegenen Bahnhof sowie die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Lage auch sehr gut für Berufspendler. Gleichzeitig bietet die Wohnlage mit dem eigenen Garten und den großzügigen Außenbereichen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Interesse an der Wohnung? Damit ich Ihre Anfrage besser einordnen und Besichtigungstermine gezielt vergeben kann, freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: • Anzahl der einziehenden Personen • Berufliche Situation / Beschäftigungsverhältnis • Monatliches Haushalts-Nettoeinkommen (ca.) • Aktuelle Wohnsituation und Grund für den Wohnungswechsel • Gewünschter Einzugstermin • Raucher: ja / nein • Haustiere: ja / nein – falls ja, welche? Eine aktuelle Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA) sowie entsprechende Einkommensnachweise werden erst bei konkretem Mietinteresse bzw. im weiteren Auswahlverfahren benötigt. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche129 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.870 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeRain

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.290 €/Monat

Lage

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