# Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Neustadt zur Miete| Wentzel Dr.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 366 EUR
- **Location:** Innere Neustadt, Innere Neustadt, Innere Neustadt, Innere Neustadt, DE
- **Floor area:** 24.88 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-03T17:47:34.017Z
- **Last updated:** 2026-08-07T08:51:30.304Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In dieser clever geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung findest du alles, was du zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen brauchst. Der durchdachte Grundriss nutzt den Raum optimal aus und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ideal für Studierende oder Berufstätige, die eine zentrale und unkomplizierte Wohnlösung in Dresden-Neustadt suchen. Durch die Lage in der Bautzner Straße bist du mitten im pulsierenden Stadtleben – mit kurzen Wegen zu Cafés, Shops und öffentlichen Verkehrsmitteln.

# Ausstattung
Der Wohn- und Schlafbereich:
✔ Pflegeleichter Bodenbelag (PVC – robust & leicht zu reinigen)
✔ Vorhänge/Sichtschutz an den Fenstern sorgen für Privatsphäre
✔ Runder Steahtisch
✔ Esstisch mit Stuhl
✔ 1,20 m breiter Kleiderschrank für deine Garderobe
✔ Offenes Regal für Bücher, Technik oder Deko
✔ Schreibtisch mit Stuhl – perfekt zum Lernen oder Arbeiten
✔ Bettgestell mit Schubladensystem

Die kleine, aber funktionale Küchenzeile ist mit allem ausgestattet, was du brauchst:
✔ Zwei Ceran-Kochfelder
✔ Kühlschrank mit Gefrierfach
✔ Spüle und zwei Oberschränke für Geschirr und Vorräte

Modernes Bad:
✔ Dusche mit Glastrennwand
✔ Waschbecken mit Spiegel und Licht – ideal für den Start in den Tag

Unser Fazit:
Einziehen, wohlfühlen, losleben – das Apartment bietet dir eine kompakte, durchdachte Wohnlösung in bester Neustadt-Lage. Dank der Möblierung und der cleveren Aufteilung ist alles sofort bezugsfertig – du brauchst nur noch deine Koffer!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit perfekter Anbindung – Wohnen in der Bautzner Straße 24, Dresden
Das möblierte Apartment befindet sich in zentraler Lage im Dresdner Stadtteil Neustadt, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. Die Bautzner Straße 24 liegt nur wenige Minuten vom Albertplatz entfernt – damit wohnen Sie mitten im urbanen Geschehen und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur.

Optimale Verkehrsanbindung:
Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Albertplatz" ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mit den Linien 3, 6, 7, 8 und 11 schnell in alle Teile der Stadt – sei es zur Universität, in die Altstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch Nachtlinien sorgen für eine sichere Heimfahrt zu später Stunde.

Ideal für Studierende, Azubis und Berufseinsteiger:
Die TU Dresden, die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie viele Berufsschulen und Ausbildungsstätten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Auch zum Campus der Hochschule für Bildende Künste oder zum Uniklinikum Dresden ist es nicht weit.

Alles für den Alltag in direkter Umgebung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Imbisse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer nach dem Lernen oder der Arbeit entspannen möchte, findet im benachbarten Alaunpark oder am Elbufer perfekte Orte zum Abschalten. Die Dresdner Neustadt ist außerdem bekannt für ihre vielfältige Gastro- und Kulturszene – hier ist immer etwas los.

Unser Fazit:
Die Lage auf der Bautzner Straße verbindet zentrale Erreichbarkeit mit urbanem Lifestyle – ideal für junge Menschen, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu Uni, Ausbildung und Freizeit verbinden möchten.

# Sonstiges
• Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für die Dauer von einem Jahr ab Mietbeginn ausgeschlossen.

• Die Betriebskostenvorauszahlung enthält bereits den Strom.

• Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung. Die in der Anzeige verwendeten Bilder wurden leicht bearbeitet. Abweichungen sind möglich.

• Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Angebot für vergleichbare Wohnungen im selben Gebäude, die zum 15.07.2026 frei werden. Die Wohnungen unterscheiden sich leicht in Größe und Mietpreis. Die in der Anzeige genannten Angaben (Größe, Preis) dienen als Durchschnittswerte. Genaue Informationen zur jeweiligen Wohnung erhalten Sie im persönlichen Gespräch und/oder bei der Besichtigung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 69.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2033-03-26
- Baujahr: 2011

Anbieter-Objekt-ID: 8405.0061

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/708ee92b-8e53-4bab-a63d-448612981509
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