Grundstück zum Kauf, 948 m²
Stojen-Strasse 28, Altenberg
90.000 €
95 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
ObjektbeschreibungSichern Sie sich heute den Logenplatz von morgen. Die Stojenstraße 28 in Kapellen (Marktgemeinde Neuberg an der Mürz) ist weit mehr als eine ruhige Adresse im Grünen - sie ist ein Standort mit eingebauter Wertsteigerung. Mit der Fertigstellung des Semmering-Basistunnels rückt die Obersteiermark in unmittelbare Schlagdistanz zur Bundeshauptstadt. Die drastisch verkürzte Fahrzeit macht diese Region für Pendler und Wochenend-Urlauber aus Wien so attraktiv wie nie zuvor.
Hier investieren Sie in eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: Die alpine Unberührtheit von Rax und Semmering direkt vor der Haustür und eine hocheffiziente Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren im Mürztal und Wien. Wer jetzt kauft, sichert sich den Preisvorteil vor dem großen "Tunnel-Boom".
LageBauen ohne Bürokratie-Stau: Ihr Vorsprung durch vorhandene Baubewilligung. Auf diesen 948 m² voll aufgeschlossenem Bauland müssen Sie nicht hoffen, planen und warten - Sie können direkt loslegen. Während andere Investoren Monate oder Jahre auf Genehmigungen warten, ist hier bereits alles vorbereitet: Die Baubewilligung ist hinterlegt, die Anschlüsse liegen bereit.
Dieses Grundstück ist die perfekte Antwort auf die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im Grünen. Durch den sofortigen Baustart können Sie Ihr Projekt fertigstellen, noch bevor der Semmering-Basistunnel den regionalen Immobilienmarkt vollständig transformiert. Sie kaufen hier nicht nur Grund und Boden, sondern einen massiven Zeitvorteil und maximale Planungssicherheit.
SonstigesIhre Rendite: Zeitersparnis und Lagevorteil.
Fläche: 948 m² - ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein exklusives Chalet (siehe ursprünglich geplantes und eingereichtes Beispiel)
Status: Voll aufgeschlossen & Bauland-Widmung.
Investment-Turbo: Rechtskräftige Baubewilligung inklusive - spart Zeit, Nerven und Planungskosten.
Zukunftspotenzial: Profitieren Sie direkt von der Infrastruktur-Offensive "Semmering-Basistunnel".
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer, die das Potenzial der Region erkannt haben. Nutzen Sie das aktuelle Preisfenster in Altenberg, bevor die verbesserte Bahnanbindung das Preisniveau nachhaltig nach oben korrigiert. Ein stressfreierer Einstieg in den Immobilienmarkt der Obersteiermark ist aktuell kaum möglich.
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche948 m²
Preis pro m²95 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
362 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 18.000 €
18.000 €72.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung108.715 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026