Haus zum Kauf, 171 m²

Salzgitter, Immendorf

665.000 €

3.889 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein individuell geplantes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 171 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es ausreichend Raum für deine Familie. Die Architektur besticht durch den markanten Zwerchgiebel, der im Obergeschoss eine offene Silhouette des klassischen Satteldaches schafft und den Kinderzimmern mehr Licht und Luft verleiht. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Regen, während die zwei Garagen mit Gründach nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bieten, sondern auch Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort verbinden - nachhaltiges Bauen steht hier im Fokus. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Dokumenten - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass es als I-KON Effizienzhaus 40 QNG sogar regenerativen Strom über eine integrierte Photovoltaikanlage erzeugt. So profitierst du von einem zukunftsweisenden, ressourcenschonenden Wohngefühl. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die deinen Hausbau zusätzlich erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen fix und fertig geliefert wird. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit du dich sofort zuhause fühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenhändig meisterst. So hast du die Möglichkeit, dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis zu erhalten. Dieses LivingHaus Doppelhaus vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und zahlreiche Services, die dir den Hausbau von Anfang bis Ende erleichtern und dein neues Zuhause zu einem Ausdruck deiner Individualität machen. # Ausstattung Das Haus bietet fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Mit 171 Quadratmetern Wohnfläche findest du und deine Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die zwei Garagen mit Gründach bieten nicht nur Schutz für deine Fahrzeuge, sondern setzen auch ein nachhaltiges Zeichen. Zum Bauumfang zählen moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima schaffen und zugleich energieeffizient sind. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines eigenen Stroms zu erzeugen. Die Bauqualität wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen abgesichert. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die Kontrolle über den Baufortschritt und die Organisation aller wichtigen Dokumente. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching den Innenausbau selbst übernehmen und dein Haus so noch individueller gestalten. Mit diesem umfassenden Angebot bist du bestens vorbereitet für dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, nachhaltig und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 171 m² # Lagebeschreibung Salzgitter ist eine lebenswerte Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir viele Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten bieten. Ärzte und Apotheken sind in Salzgitter ebenfalls gut vertreten, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert sichergestellt ist. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturnahe Parks, Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders Familien schätzen die vielen Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Buslinien, die Salzgitter mit den umliegenden Regionen verbinden. Pendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A7 und A39, die schnelle Verbindungen zu den Großstädten Braunschweig, Hannover und Wolfsburg ermöglichen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Salzgitter zu einem idealen Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen, das sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30827-514Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten