Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 1354 m²
Niederwangen b. Bern, Niederwangen
1.062.580 €
5.313 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
IHR LANDHAUSSITZ IN DER NÄHE VON BERN
Auf einer Parzelle von 1'354 m² bietet sich in Niederwangen bei Bern die seltene Gelegenheit, einen aussergewöhnlichen Landhaussitz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Umgeben von Landwirtschaftsland geniessen Sie eine naturnahe Atmosphäre, viel Privatsphäre und Weitsicht – und dies bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt Bern und das überregionale Verkehrsnetz.
1'354 m² Grundstücksfläche in attraktiver, ländlicher Umgebung
Umgeben von 28'000 m² Landwirtschaftsland welches auch gepachtet werden kann
Bewilligungsfähiges Aus- und Umbauprojekt im Verkauf enthalten
Bis zu ca. 200 m² Nettowohnfläche im Rahmen des vorgesehenen Projekts realisierbar
Ideale Grundlage zur Schaffung eines hochwertigen und repräsentativen Landhaussitzes
Charaktervolles bestehendes Bauernhaus mit landwirtschaftsbildlich geschütztem äusserem Erscheinungsbild
Attraktive Möglichkeiten für eine moderne und individuelle Innenraumgestaltung
Grosszügige Nebenräume, Ökonomieflächen und Stallungen mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und dadurch ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Die Stadt Bern sowie verschiedene Einkaufszentren in kurzer Distanz erreichbar
In der Verkaufsdokumentation finden Sie ergänzend Ideen und Inspirationen zur möglichen Verwirklichung des Projekts, welche das besondere Potenzial der Liegenschaft veranschaulichen.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht einfach ein bestehendes Haus suchen, sondern einen individuellen Landsitz mit Charakter und besonderer Lebensqualität schaffen möchten. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Grosszügigkeit mit der Nähe zu Bern und einer aussergewöhnlich komfortablen Erreichbarkeit.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße1 354 m²
Baujahr1884
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.509 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 212.516 €
212.516 €850.064 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung991.704 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026