Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 950 m²

Neuleiningen

5 Schlafzimmer

549.079 €

3.787 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Nicht auf die Anzahl der Zimmer. Nicht auf die Quadratmeter. Nicht einmal auf die Architektur. Sondern auf dieses eine Gefühl... Sie fahren nach einem langen Arbeitstag die Einfahrt hoch. Das Garagentor schließt sich. Sie öffnen die Haustür. Kinderstimmen. Der Duft vom Abendessen. Lachen aus dem Wohnzimmer. Und plötzlich wissen Sie: "Genau dafür haben wir all das gemacht." Willkommen im LifeStyle 14.04 W. Ein Zuhause, das nicht versucht, mit Superlativen zu beeindrucken. Sondern mit dem, was wirklich zählt. Mit Zeit. Mit Familie. Mit Lebensqualität. Mit rund 145 m² Wohnfläche, 6 großzügigen Zimmern und seinem eleganten Walmdach verbindet dieses Haus modernes Wohnen mit zeitloser Architektur. Es wirkt hochwertig. Es fühlt sich großzügig an. Und vor allem... Es fühlt sich vom ersten Moment an wie Zuhause an. ✨ Manche Häuser sehen gut aus. Dieses fühlt sich gut an. ✔ Rund 145 m² intelligent geplante Wohnfläche ✔ 6 flexibel nutzbare Zimmer ✔ Elegantes Walmdach mit hochwertiger Architektur ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - dort, wo Erinnerungen entstehen ✔ Große Fenster für helle Räume voller Leben ✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen Ehrlich. Transparent. Fair. Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket. Keine versteckten Kosten. Keine Sternchentexte. Keine bösen Überraschungen. Einfach ein ehrliches Angebot für Menschen, die ihren Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl verwirklichen möchten. Darf ich Ihnen noch etwas mitgeben? Die schönsten Häuser erkennt man nicht auf den ersten Blick. Man erkennt sie an dem Gedanken, der bleibt... ...wenn man die Anzeige längst wieder geschlossen hat. Wenn Sie sich morgen noch an dieses Haus erinnern... ...dann hat es vielleicht genau das geschafft. Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob aus diesem Haus schon bald Ihr Zuhause wird. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 950 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können. # Sonstiges Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw37-14464

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