5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 177 m²
Wien, Stubenviertel, Innere Stadt
4 Schlafzimmer·3 Badezimmer·Etage 6
4.500 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine moderne 3-Zimmer-DG-Maisonette im 6. Liftstock eines prachtvollen Innenstadt-Altbaus. Die Lage des Objektes zeichnet sich durch die unmitellbare Nähe zum Stubentor (U3), Stadtpark und zur Wollzeile aus. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Stephansplatz, Graben und zur Kärntner Straße - die Immobilie unterteilt6a sich wie folgt:
ca. 176,89 m² Wohnfläche zzgl. ca. 26,49 m² Terrasse - 6.OG - Top 21 + 22
1.DG
zwei Eingänge | Vorraum | Entree mit Stiege zum OG
2 x WC mit Handwaschbecken
Abstellraum (Heizsystem)
4 Schlafzimmer (ca. 14 m² mit ca. 5 m² begehbaren Schrankraum, ca. 17 m², ca, 22 m² und ca. 12 m²)
3 Bäder (1 x en suite - Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche - 1 x en suite - Einzelwaschbecken, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche)
2.DG
Wohnzimmer mit offener Küche
WC mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkettboden | Diele
komplett möblierte Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
geschmackvolle Sanitäreinrichtung
Klimatisierung
Dachflächenfenster mit außen- und innenliegendem Sonnen- bzw. Sichtschutz
Gasetagenheizung
Verkehrsanbindung:
U-Bahn "U3 Stubentor"
Straßenbahn "2"
Autobus "3A, 74A"
Verfügbarkeit:
November 2026
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage6
Fläche176.89 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Lage
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