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KAUF
Haus, 140 m²
Geisenhausen, Ringstetten
390.000 €
2.795 €/m²
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Haus zum Kauf, 130 m²
84144, Geisenhausen
459.000 €
3.531 €/m²
Inseriert 30. Mai 2026
Haus
Kategorie
130 m²
Fläche
1967
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Charme und moderner Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer und eine Abstellkammer. Die Innenausstattung wurde im Zuge der Renovierung in den Jahren 2016/2018/2022 und 2024 auf einen modernen Standard gebracht und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand.
Die großzügige Raumaufteilung eignet sich perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Geisenhausen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Alle Zimmer haben neu verlegte Holzlaminatböden (2021). Die 2
Bäder wurden im Jahr 2021 komplett saniert. Es ist ein großzügiger Keller mit 4 Räumen (3 Lagerräume + 1 Heizungsraum) vorhanden. Eine festverbaute Garage und ein Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Weitere freie Stellplätz befinden sich in der nächsten Umgebung.
Folgende Sanierungen wurden getätigt:
2016 Speicherdämmung
2018 Erdgasanschluss und Erneuerung Heizung auf
Gasbrennwertkessel - Entsorgung Öltank
2021 Badsanierung EG und 1 OG – Erneuerung
Fenster/Türen Südseite auf 3fach Verglasung – neue Böden in den
Wohnbereichen – Fliesen des Balkons im 1 OG – neues
Balkongeländer – neue Fußböden
2024 Einbau Falzlüfter – neue Zimmertüren und Anstrich
der Türstöcke – neuer Gartenzaun – Neugestaltung Garten
(Entfernen aller Sträucher und Büsche und anlegen mit Rasen) –
Erneuerung Rollobänder
Privatverkauf
Besichtungstermine werden gerne nach Absprache angeboten
Anfragen bitte nur mit Emailadresse und TelefonnummerShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße160 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1967
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 5. 2026
Karte
Lage
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Geisenhausen
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Geisenhausen
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.885 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
92.000 €367.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung565.459 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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