Wohnung zur Miete, 13 m²

Köln, Höhenberg

383 €/mo

29 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

>Zimmer: In unserer Wohnung (3ZKB 60m²) ist vor kurzem ein Zimmer (13m²) frei geworden. Wir wohnen im 3. OG, sodass 1/3 des Zimmer unter der Dachschärge liegt, die anderen 2/3 haben eine Deckenhöhe von 2,55m. Dementsprechend passen in das Zimmer ungefähr 93,2052 Kompaktwaschmaschinen (falls man mal den falschen Vertrag unterschreibt). Durch das ostseitige Fenster bekommt man viel Morgensonne und hat tagsüber Ausblick auf die Baumkronen im Garten. Das Zimmer ist bestückt mit Bett und Kleiderschrank. Zusätzlicher Lagerraum für leere Kartons etc. findet sich in unserem Kellerraum. Die Wohnung wurde zwar seit einigen Jahren nicht Grundrenoviert, allerdings wurden in letzter Zeit einige Reparaturen vorgenommen (z.B.: neues Silikon & Dellen verputzt im Bad,...) >Kosten: Miete kalt: 300€ Miete warm: 383€ Kaution: 680€ Ablöse: 150€ >Lage: Die Straße besteht aus 2 großen Wohnblöcken (einer je Straßen-Seite); Es sind Mehrparteienhäuser in Reihe. Durchschnittliche Wohngegend – viele Studis und junge Familien. Die Straße ist verkhersberuhigt - ein begrünter Fußgängerbereich in der Mitte der Straße, macht sie für Autos zur Sackgasse. Fußweg zu ÖPNV: 5 min: Buslinien 151, 152, 153 5 min: Bahnlinie 1 Laufnähe: 5 min: Edeka, Penny, Netto, Apotheke, Post Abholstation 10 min: Hallenbad, Mehrheimer Heide (=Grünfläche + Sportmöglichkeiten + bisschen Wald) Mit ÖPNV (+Fußweg): 10 min: Einkaufszentrum Kalk Arkaden (+Nebenliegende Hauptstraßengeschäfte) 15 min: Köln Messe/Deutz & Lanxess Arena 20 min: Rheinpromenade 25 min: Innenstadt (Neumarkt) 35 min: Hauptbahnhof Mit Auto: in der Nähe: A3 und A4 WG-Leben: In unserer ruhigen, unkomplizierten, digitalkultur-liebenden WG wohnen: Viña (23): Studiert Linguistik und Informationsverarbeitung an der UzK. Ihre Freizeit verbringt sie gerne mit gaming (besonders J-RPG z.B.: Tales of XILLIA, Honkai Star Rail) und WebToons lesen (z.B.: Omniscient Reader). Zudem hört man sie häufig aus ihrem Zimmer singen. Phyvie (26): Hat seinen Bachelor in Digital Games letztes Jahr abgeschlossen, jobt seitdem bei Buddy Bash und ist auf Jobsuche. In seiner Freizeit spielt er gerne indie-/co-op-games (z.B.: Unrailed / The Wild Woods), macht gelegentlich Musik (Midi-Keyboard) und versucht ab und zu mit Sport anzufangen. Ordnung uns Sauberkeit regeln wir im Alltag unkompliziert per spontaner Aufgabenverteilung (Geschirrspülmaschine ausräumen, Saugen, Wischen, Bad putzen). Größere Aktionen werden nach Absprache aufgeteilt (z.B.Maschinen-grundreinigung). Aktuell quatschen wir gelegentlich in der Küche und kochen ca. einmal pro Woche zusammen. Wir möchten etwas mehr Leben in die WG bringen, beispielsweise Spieleabenden (analog oder digital) oder mutige Expeditionen in die Sphären außerhalb des heimischen Biotops. Erzähl uns gerne auch etwas über dich; z.B. Was bringt dich nach Köln? Bist du Frühaufsteher oder Nachtaktiv? Lädst du gerne viel Besuch ein oder bist selber oft unterwegs? Wann hast du Zeit für eine WG-Besichtigung? Damit wir sehen, dass du bis hier hin gelesen hast, bau das Wort "Waschbär" in deinen Text ein. Sonstiges: Da die Wohnung von einer großen Vermietungsagentur vermietet wird, werden einige Unterlagen benötigt. Diese braucht ihr nicht direkt uns zu schicken, aber stellt sicher, dass diese im Falle einer beidseitigen Zusage zeitnah vorliegen, um sie direkt an die Vermietungsagentur zu mailen. Bei Geringverdienern/Studierenden/Auszubildenden/Promovierenden/... sind die Unterlagen jeweils auch von einem deutschen Bürgenden einzureichen (Der Bürgende wird ebenfalls als Mieter in den Mietvertrag eingetragen): - Mieterfragebogen des Einziehenden & des Bürgenden separat ausgefüllt (Die Vorlage des Fragebogens von der Vermietung werden wir bei einer Zusage unsererseits an dich mitschicken) - Kopie des Personalausweises des Einziehenden & des Bürgenden - Die letzten drei Gehaltsnachweise des Einziehenden & des Bürgenden - aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) Auskunft des Einziehenden/BürgendenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller