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KAUF
Haus, 144 m²
Purbach am Neusiedler See
12 299 000 Kč
85 415 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 94 m²
Purbach am Neusiedler See
12 419 480 Kč
132 126 Kč/m²
Listed 27 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
94 m²
Fläche
2026
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Purbach am Neusiedler See.
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung – umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – entsteht Ihr neues Zuhause:
Ein schlüsselfertiger Bungalow auf einem großzügigen 890 m² Grundstück in einer der schönsten Wohngegenden von Purbach.
Die Kombination aus Natur, Weinregion, See, Kulinarik und perfekter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem der attraktivsten Wohnorte im Nordburgenland.
Das Haus: Moderner Bungalow „Family“ – 94 m², 4 Zimmer
Dieser Bungalow vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und durchdachte Raumplanung – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
- Eckdaten des Hauses
Wohnfläche: ca. 94 m²
4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich)
Ebenerdig – ideal für jedes Alter
Walmdach – klassisch-modern
Massive Bodenplatte
Schlüsselfertige Ausführung
Luft-Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
3-fach verglaste Fenster
Wärmedämmung ohne Styropor (ökologisch & hochwertig)
- Innenausstattung komplett inkludiert:
Böden
Türen
Sanitär
Elektroinstallation inkludiert
PV‑Vorbereitung bereits integriert
PV‑Anlage & Smart‑Home optional möglich
- Raumaufteilung (optimal geplant)
Eingangsbereich / Vorraum
Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
Moderne Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
Technikraum / Abstellraum
Der Grundriss ist perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen.
- Lage & Infrastruktur
Alles, was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte
Schulen & Kindergarten
Bahnhof Purbach (ideal Richtung Wien & Eisenstadt)
Spazierwege, Weingärten & der Neusiedler See
Freizeitmöglichkeiten, Radwege, Natur pur
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und optimaler Anbindung.
- Warum dieses Gesamtpaket überzeugt
Großes Grundstück in einer der besten Lagen Purbachs
Moderner, energieeffizienter Bungalow mit 3 Schlafzimmern
Schlüsselfertig – einziehen ohne Aufwand
Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
Wärmedämmung ohne Styropor
PV‑Vorbereitung bereits inkludiert
Anschlusskosten inkludiert
Perfekt für Familien, Paare oder Anleger
Zukunftssicher, nachhaltig, wertbeständig
Ein absolut attraktives Gesamtpaket in einer der begehrtesten Wohnlagen des Nordburgenlands.
Interesse? Jetzt informieren!
Solche Grundstück‑Haus‑Kombinationen sind in Purbach extrem selten und sehr gefragt.
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Eckdaten
Wohnfläche94 m²
Grundstücksgröße980 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseB
HeizungZentral
GartenJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.992 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
99.000 €395.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung597.629 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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