# Hochwertige 3-Zimmer-Mietwohnung im Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,598 EUR
- **Location:** Straßwalchen, Salzburg, AT
- **Floor area:** 73.04 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T05:50:42.948Z
- **Last updated:** 2026-09-13T02:12:07.118Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Wir vermieten eine moderne 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug in bester Lage von Straßwalchen. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gehobene Top-Ausstattung und einem Balkon.

Mietbeginn: ab 01.12.2025 möglich!

Top 6 mit ca. 73,04 m² Wohnfläche

3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss

Ca. 16,07 m² Balkon

ein Tiefgaragenstellplatz

ein Freistellplatz

Lift

Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,02 m²

Hochwertige Bauweise

Parkettboden in Eiche

Großformatige Fliesen

Weiße Innentüren mit Holzzargen

Terrasse mit massiven Betonsteinplatten

Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen

Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung

Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro"

Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten

HWB 32, fGEE 0,70

Haustiere auf Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <600m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <675m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <700m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <600m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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