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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 39 m²
Dittelbrunn, Landkreis Schweinfurt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
500 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
An der Lindenstraße 2 in Dittelbrunn entstanden insgesamt vier Gebäude mit 27 Barrierefreien Wohnungen, 51 Betreuten Wohnungen und einer Tagespflegeeinrichtung.
Die Betreuten Wohnungen befinden sich in den Häusern A, C und D mit Wohnflächen von 31 – 113 m². Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
# Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Breite Flure
- Aufzug
- 24-Stunden-Notrufanlage
- Sanitäre Sonderausstattung
- Großzügiger Balkon
- inkl. Einbauküche
- Außenstellplatz
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Nutzfläche: ca. 39,39 m²
# Lagebeschreibung
Schönstes Mainfranken: In reizvoller Landschaft im Marienbachtal liegt Dittelbrunn mit seinen vier Gemeindeteilen Dittelbrunn, Hambach, Holzhausen und Pfändhausen direkt vor den Toren Schweinfurts. Die ehemalige Reichsstadt Schweinfurt ist Hochschulstadt, Weinort und wirbt für sich als Kunststadt. Zudem ist sie die wichtigste Industriestadt Nordbayerns.
Traditionsreich und traditionsbewusst, aber dennoch modern – so sieht sich die Gemeinde Dittelbrunn und bietet mit nahezu einem Drittel Waldanteil sowie der Nähe zu Schweinfurt die Möglichkeit, die Vorteile der Stadt zu nutzen und gleichzeitig im Grünen zu wohnen. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Dittelbrunn ist über
die Linien 42, 43, 44 und 49 an das Stadtbusnetzwerk von Schweinfurt angeschlossen.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung ein. In den vergangenen Jahren hat sich Dittelbrunn noch mehr zu einer wirklich attraktiven, lebens- und liebenswerten Gemeinde entwickelt.
Bei den Einwohnerzahlen nimmt sie im Landkreis Schweinfurt den vierten Rang ein. Zu der sehr guten Infrastruktur zählen mehrere Ärzte, eine Apotheke, Nahversorger, zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen und das Marienbachzentrum. Ein ausgeprägtes kulturelles und gastronomisches Angebot lädt zum Besuch und Verweilen ein.
# Sonstiges
Zusätzlich zum Mietvertrag müssen die Verträge der Betreuungsleistungen von insgesamt 123,00€ monatlich verpflichtend abgeschlossen werden - bestehend aus:
- Betreuungsvertrag AWO Unterfranken: 84,00€
- Hausnotrufvertrag Johanniter: 39,00€
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2032-05-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
- Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 165_072
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage1
Fläche39.39 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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