# Nähe Inselwallpark - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,310 EUR
- **Location:** Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T15:12:46.359Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:43.644Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

*Nachmieter zum 1.10.26 gesucht.

Zur Nachmiete wird eine großzügige, 2023 vollständig sanierte 113 m² große Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus im nördlichen Ringgebiet angeboten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Alle Zimmer verfügen über Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung. Als Bodenbelag wurde hochwertiger aufgearbeiteter Dielenboden bzw. moderner Designfußboden verlegt. Die Küche bietet zusätzlich eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Inselwallpark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Braunschweiger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Mietkosten:

* Nettokaltmiete: 1.310 €
* Nebenkosten: 90 € pro Person (zzgl. Heiz- und Stromkosten)
*Kaution: 3 Nettokaltmieten

Möbelübernahme:
Da die Möbel speziell für die Wohnung angeschafft wurden, wünschen wir uns einen Nachmieter, der diese übernimmt.

* Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* 3 große IKEA PAX-Kleiderschränke mit Türen, eine große Kleiderstange
—> 2000€

Optional:
* Großes Wandregal im Wohnzimmer
* Badezimmerspiegel
* Balkonausstattung (Palettensofa, Regale und zwei verlegte Böden)

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine ausgefüllte Selbstauskunft.

## Source and attribution

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