Gewerbefläche zur Miete, 98 m²

Schwarzach im Pongau

25 351 Kč/mo

251 Kč/m²

Listed 27 days ago · 3 Jun 2026

Gewerbe

Kategorie

98 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Lage: Die sehr hellen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Zentrumsnähe von Schwarzach. Größe: ca. 98 m² + Vorraum samt WC-Anlage Einteilung: Großer Büroraum / kann bei Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden; Vorraum mit WC-Anlage und Zugang zum Lastenaufzug (dieser Bereich wird gemeinsam mit einer weiteren Büroeinheit genutzt). Geheizt wird per Fernwärme. Die bereits erfolgte Sanierung des Hauses grarantiert niedrige Betriebs- und Heizkosten (Vollwärmeschutz, Fenster 3-fach-verglast etc.). Für Kunden steht vor dem Haus eine kostenlose Kurzparkzone - bis 90 Minuten - zur Verfügung. Für den Mieter des Büros besteht die Möglichkeit, bei Bedarf beim Nachbarhaus Parkplätze zu mieten (60,-- / Monat pro Stellplatz). Ein Lastenaufzug für bis zu 500 kg steht zur Verfügung. Energiekennzahl: HWB 40 Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Betriebskosten: ca. € 230,-- Netto inkl. Heizung Miete: € 780,-- Netto (zzgl. 20% MwSt.) Gesamtmiete: € 1.010,-- Netto - inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. 20% MwSt.) _________________________________ INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]