3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Uttenreuth

2 SchlafzimmerEtage 1

190.000 €

2.639 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

1. OG / 2,5 bzw. 3,5 Zimmer / >> DIY (Do it yourself) << Gepflegtes Zweifamilienhaus, freistehend, zeitlos/wertiges Erscheinungsbild, ruhige Lage, sucht für das 1. OG einen bodenständigen, „gestaltungsfreudigen“ Käufer zur Eigennutzung. Die Wohnung (ca. 72 m²) hat einen südseitigen Balkon, ist baulich in einem guten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert / gestaltet werden. („Selbstausbau“) Zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil (ca. 14 m²), eine Garage mit einem separaten, zusätzlichen Abstellraum (ca. 4 m²) für Fahrräder oder sonstiges. Waschküche und Garten können (auf Wunsch) gemeinschaftlich genutzt werden. Kaufpreis: 190.000,- EUR / provisionsfrei / zuzüglich Notar- und Grundbuchkosten. Renovierung: ca. 20.000,- EUR / je nach Exklusivität und Eigenleistung. Nebenkosten ohne Strom: ≈ 190,- EUR / mtl. Instandhaltung / Rücklagen / Investitionen: n. A. Der Käufer erhält zudem ein Vorkaufsrecht mit Sonderkonditionen auf die gesamte Immobilie, die sich durch Vermietung einer der Wohnungen und/oder den Verkauf eines Teils vom Grundstück finanzieren lässt. Besichtigungstermin auf Anfrage: Bitte mit Altersangabe, Beruf, Familienstand und den derzeitigen Wohnort.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

190.000 €