3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 102 m²

Ringstraße 24 c, 49733, Haren (Ems)

1.250 €/mo

12 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

102 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Moderne Neubauwohnung mit Dachterrasse in Haren zu mieten! - Gebäudestandard KFW-Effizienzhaus 55 - helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse - zwei Schlafzimmer,Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC - Fußbodenheizung, (Luft-Wasser-Wärmepumpe), zentrale Be-Entlüftungsanlage Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team! # Ausstattung Moderne Neubauwohnung mit Dachterrasse in Haren zu mieten! In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Haren befindet sich dieses moderne Wohnhaus mit zwei hochwertigen Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug! Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein separater Eingang mit eigenem Treppenhaus führt in die Dachgeschosswohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, sowie dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Wohnhaus wurde in KfW-55-Bauweise errichtet und erfüllt damit moderne Anforderungen an energieeffizientes Wohnen. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Informationen zu den Mietpreisen: - Kaltmiete: 1.225,00€ mtl. - Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung: 150,00 € mtl. (inkl. Heizung und Wasser) - Mietkaution: 2.500,00 € - Strom (ohne Heizstrom) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab Hinweise: - Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart. - Bei einigen Fotos wurden Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern. - Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Haren. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 20.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-06-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2702Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage