2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²
Stuttgart-Süd
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.720 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wunderschöne Altbauwohnung im Stuttgarter Süden sucht Nachmieter zum 01.12.26
Beschreibung:
Ein Traum jeder Altbau-Fans.
Sehr hochwertig ausgestattet.
Übersicht:
-Wohnfläche ca. 87qm
-hochwertiger Parkettboden inkl. Fußbodenheizung
-Stilvolle Küche mit modernen Geräten
-geräumige Garage direkt vor der Haustür
-wunderschönes Bad
-Klappläden
-Stuckdecke im Esszimmer und Wohnzimmer
-Wandvertäfelung an den Fenstern
-Erker
-Winterbalkon
-Haustiere nur nach Rücksprache
usw.
Zur Übernahme:
-Sonder Einbauschrank passend zur Wohnung mit sehr sehr viel Stauraum im Schlafzimmer. Sowohl für Frau und Mann genügend Platz.
-Sonder Plisee Anfertigung der hochwertigen Marke MHZ für die wunderschönen hohen Fenster
Gesamtpreis zur Übernahme: 4.000€
Neupreis ca. 6.500€ (1,5 Jahre genutzt)
Also, diese Wohnung verfügt über alles was das Herz begehrt für eine stilvolle renovierte Altbauwohnung.
Die Wohnung im gesamten ist sehr hell, hat viel Platz mit einer sehr guten Raumaufteilung.
Das eingesetzte Titelbild ist real aus Wohnung.
Alles weitere kann man sich dann bei der Besichtigung vor Ort anschauen.
Zu guter letzt muss man noch hinzufügen, dass die Luftqualität hier im Stuttgarter-Süden mit die Beste in Stuttgart ist. Viel grün, viel Ruhe, was will man mehr. Auch der Wald ist in unmittelbarer Nähe und schafft bestmöglichen Ausgleich zum Alltag.
Ich freue mich auf eine Vorstellung eurerseits mit allen notwendigen Fakten zur Vorstellung bei der Vermieterin/ dem Vermieter.
Aufteilung Wohnung:
1. Obergeschoss:
Küche mit Loggia/ Wintergarten
Wohnzimmer mit separatem Erkerzimmer (Arbeitszimmer)
Bad mit Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner
Separates WC
- Die Wohnung wurde unter Erhalt der bauzeitlichen Details
grundlegend energetisch, schallschutztechnisch und hinsichtlich
des Brandschutzes saniert
- Erneuerung aller Raumoberflächen wie Böden, Wände, Fliesen
und Sanitäreinrichtungen
- Erneuerung der Elektrik, der Wasserleitungen
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fensterläden
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Neue dichtschließende Wohnungseingangstüre.
- Boden: Eiche Parkett geölt
- Einbauküche mit modernen Küchengeräten
- Duschabtrennung, moderner Waschtischunterschrank
Eine zusätzliche Garage für das Auto kann für ca. 110 EUR
angemietet werden.
Es ist eine Staffelmiete vorgesehen.
Die Wohnung wurde durch den Einbau eines großen geräumigen
modularen und veränderbaren Einbauschrankes und 13
passgenauen weiße UV beständige hochwertigen Innenplissees
vom Vormieter aufgewertet. Dieses sinnvollen Einbauten können
nach Vereinbarung mit dem Vormieter übernommen werden.
Kostenansatz rd. 4.000 EUR,
Es entfallen davon ca. 1.500 EUR auf die Plissees und 2.500 EUR
auf den Einbauschrank. Neupreis vor 1,5 Jahren 6.500 EUR.
Die Übernahme des Schrankes ist auch sehr sinnvoll auf Grund
der Schaffung von Stauraum.
Was inbegriffen ist
Garage
Etage1
Fläche87 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.100 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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