# Cadenazzo: investimento a reddito, moderno 4.5 locali con grande balcone > Canonical listing: https://landomo.de/property/700679f7-b636-4ba6-91bf-2cc4de7e07f1 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 488,000 CHF - **Location:** Cadenazzo, TI, CH - **Floor area:** 120 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-10-08T05:10:31.111Z - **Last updated:** 2026-10-09T20:20:03.200Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description Un investimento già a reddito, in una costruzione recente e con spazi generosi: una soluzione interessante a Cadenazzo per chi cerca un immobile moderno e già locato. Proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali, edificato nel 2014 e attualmente affittato, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e da un piacevole balcone coperto che amplia la zona giorno verso l'esterno. Il cuore dell'abitazione è il generoso soggiorno con cucina open space, un ambiente luminoso e conviviale con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale come vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e una terza camera, versatile e adatta anche come studio o ufficio, oltre a due bagni completi. La disposizione razionale degli ambienti garantisce comfort e una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Costruito nel 2014, l'immobile si presenta come una soluzione moderna e funzionale. Lo stabile è servito da ascensore, mentre il riscaldamento a pavimento alimentato a gas contribuisce a garantire un piacevole comfort abitativo. Completano gli spazi a disposizione una comoda cantina di pertinenza. Particolarmente comoda anche la posizione: supermercato a circa 500 metri, scuole a circa 550 metri e stazione ferroviaria facilmente raggiungibile, caratteristiche che rendono l'appartamento interessante anche sotto il profilo della locazione nel lungo periodo. Completano l'offerta un posto auto in autorimessa, acquistabile per CHF 30'000., e un posto auto esterno per CHF 15'000.. L'appartamento è attualmente locato, offrendo all'acquirente la possibilità di subentrare in un investimento immobiliare già a reddito, senza dover partire dalla ricerca di un inquilino. Questa offerta Properti si contraddistingue per: Investimento immobiliare già a reddito Appartamento di 4.5 locali in costruzione recente del 2014 Ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti Grande balcone coperto collegato alla zona living Ampio soggiorno con cucina open space Due camere matrimoniali e una terza camera/studio Due bagni completi Riscaldamento a pavimento Ascensore, cantina e pratico ripostiglio Supermercato a circa 500 m e scuole a circa 550 m Stazione ferroviaria facilmente raggiungibile Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000. Posto auto esterno disponibile a CHF 15'000. Una soluzione moderna e già locata, ideale per chi desidera investire in un immobile recente e ben collegato a Cadenazzo. Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno Maddalena Stella +41 76 657 02 40 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/700679f7-b636-4ba6-91bf-2cc4de7e07f1 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.