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Wohnung zur Miete, 38 m²
Landau an der Isar, Zulling
455 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 25. Juni 2026
Über dieses Inserat
Wohnung: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 38 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2018 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet komfortables Wohnen in attraktiver Lage von Landau. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer ist modern gestaltet und vollständig auf die Bedürfnisse des täglichen Wohnens abgestimmt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine gepflegte und moderne Mietwohnung in Landau suchen. EA-Bedarf, Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, wesentl. Energieträger: Holz und Öl, Bj. 2018 Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 455,00 €
Betriebs- u. Nebenkostenvorauszahlung: 90,00€
zwei Außenstellplätze: 50,00€ # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Nettomonatsmieten # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: HOLZ
- Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 4170/26Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche38 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
GemeindeLandau an der Isar
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