Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 450 m²

Schenefeld, Kreis Pinneberg

796.656 €

6.128 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 123 verbindet durchdachte Architektur mit Ihrem persönlichen Wohntraum auf 130 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer - eines davon als großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide - viel Raum für die gesamte Familie. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Einheit aus Küche und Essplatz, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Homeoffice direkt neben dem Eingangsbereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für Privatsphäre und fließende Übergänge, was das Haus besonders für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Funktionalität und Wohnqualität attraktiv macht. Die großzügige Diele dient als Herzstück des Erdgeschosses und geht sanft in den Wohnbereich über, wodurch ein einladendes Ambiente entsteht. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die offene Küche mit Essplatz das gemeinsame Kochen und den Austausch fördert. Der multifunktionale Homeoffice-Raum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und erleichtert den Alltag. Im Dachgeschoss bilden die Schlafzimmer und das Familienbad eine private Rückzugszone, die durch eine durchdachte Raumaufteilung Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Die Verbindung aus Design und praktischer Alltagsgestaltung macht dieses Haus zu einem besonderen Lebensraum. Mit der Ausbaustufe "schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker für Sie den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. So genießen Sie maximalen Komfort ohne Stress und Unsicherheiten. Das Haus erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur für energieeffizientes Wohnen sorgt, sondern auch attraktive Förderungen durch die KfW ermöglicht. Diese umfassende Betreuung garantiert einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Bien-Zenker steht für langjährige Erfahrung und höchste Standards, die jedes Projekt zu einem individuellen Meisterwerk machen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Herzstück dieses Hauses ist der durchdachte Grundriss mit fünf Zimmern auf zwei Etagen. Die 130 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie einen multifunktionalen Raum, der als Homeoffice genutzt werden kann. Zwei Badezimmer gewährleisten Komfort und Flexibilität im Familienalltag. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und schafft zugleich großzügige Übergänge zwischen den Wohnbereichen - ideal für die Bedürfnisse moderner Familien. Komfort steht im Fokus: Die großzügige Diele heißt Sie mit viel Raum und Licht willkommen, während die offene Küche und der Essplatz ein einladendes Ambiente für gemeinsame Stunden bieten. Der multifunktionale Homeoffice-Raum ermöglicht flexible Nutzung und erleichtert den Alltag mit zusätzlichem Stauraum. Das Dachgeschoss überzeugt mit hellen Schlafzimmern und einem familienfreundlichen Bad, das Rückzug und Erholung in harmonischem Ambiente ermöglicht. In der Ausbaustufe "schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker den gesamten Bauprozess inkl. Innenausbau für Sie - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bietet Ihnen maximale Sicherheit und Komfort. Durch die Einhaltung des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit profitieren Sie von energieeffizienten Standards und können attraktive Förderungen nutzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht einen sorgenfreien Bauablauf und ebnet Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Halstenbek überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit vielseitigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In direkter Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung für Ihre Kinder sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und bequem erreichbar, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Freizeit kommt in Halstenbek nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für eine ausgeglichene Work-Life-Balance. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen - besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an Hamburg, die Pendlern und Ausflüglern kurze Wege in die Metropole ermöglicht. Auch die Nähe zur Autobahn sorgt für eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Berufspendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Diese Verbindung aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur schafft eine hohe Lebensqualität, die Ihnen und Ihrer Familie komfortables und abwechslungsreiches Wohnen bietet. Halstenbek ist somit der perfekte Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause - mit direkter Anbindung an Hamburg. # Sonstiges Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung. Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen. Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden. Auf Wunsch ist ein Keller möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12258-ULMHAS028Mehr anzeigen