Wohnung zum Kauf
Saarbrücken, Nauwieser Viertel, St. Johann
99.000 €
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**KOSTEN**
**Kaufpreis 99.000 € Preis/m² 861 €/m²**
**Provision für Käufer 9.000 € inkl. MwSt.**
**Anzeige-1160**
Personenaufzug
Keller
Etage 4
Wohnfläche ca.115 m²
Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Stellplatz 1
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr 1988
Objektzustand Gepflegt
Wesentliche Energieträger Strom
Energieausweis typ Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 259 kWh/(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für den individuellen Wohnbedarf in Freyming-Merlebach. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen.
AUSSTATTUNG
Diese wunderschöne 115 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines ruhigen, gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Freyming-Merlebach und besticht durch ihre großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem einladenden Esszimmer – ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Freunde und Familie in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Die Küche bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, die sich perfekt für eine große Familie eignen, ein Homeoffice einrichten oder auch Gästezimmer bieten. Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab.
Dank der Lage im obersten Stockwerk profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von angenehmem Tageslicht und einem unverbaubaren Ausblick. Da keine direkten Nachbarn einsehbar sind, genießen Sie Ruhe und Privatsphäre.
Ein privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung – ein echter Pluspunkt für Ihren täglichen Komfort.
Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
LAGE
In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäften und Hauptstraßen erfüllt diese Wohnung alle Kriterien für ein angenehmes Familienleben.
**REMAX PRIME / STEPEC IMMOBILLIER**
**2A RUE NATIONALE 57350 STIRING WENDEL**
**Telefon: +33 3 87 84 46 46 - Wir sprechen deutsch -**
**Ansprechpartnerin:**
**Frau Taise Stepec**Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeSaarbrücken
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
407 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 19.800 €
19.800 €79.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung122.028 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026