Haus zum Kauf, 314 m², Grundstück 601 m²
Zaton
2.250.000 €
7.172 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erste Reihe zur Adria. Vier Einheiten. Maximale Exklusivität.
Ein Objekt, das nicht über den Preis überzeugt - sondern über die Kombination aus Lage, Architektur und klarer Perspektive.
Nahe Zadar entsteht in einem privaten Ensemble aus nur vier Residenzen eine Villa, die gezielt für Käufer im oberen Segment sowie für Investoren im hochwertigen Vermietungsbereich konzipiert wurde. Die direkte Küstenlage, der freie Blick über das Meer und die ruhige Umgebung schaffen genau jene Voraussetzungen, die im Luxustourismus nachhaltig gefragt sind.
Auf rund 313,71 m² Nutzfläche und einem 601 m² großen Grundstück entwickelt sich über zwei Ebenen ein klar strukturiertes Wohnkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet Innen und Außen nahtlos und führt auf die großzügige Terrasse mit Pool, Whirlpool und überdachter Lounge. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten Privatsphäre auf höchstem Niveau - ideal für exklusive Eigennutzung oder anspruchsvolle Vermietung.
Der architektonisch gestaltete Garten, zusätzliche Rückzugsbereiche im Freien sowie ergänzende Räume wie Fitnessbereich, Waschküche, Gäste-WC und Garage erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Smart-Home-Technologie sorgt für Komfort, Effizienz und Kontrolle auf zeitgemäßem Niveau.
Die Struktur dieser Immobilie eröffnet klare Optionen: als privater Rückzugsort in erster Küstenlinie oder als renditestarkes Konzept im Premiumsegment der Ferienvermietung.
Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch ein strukturiertes Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.
Kaufpreis: 2.250.000 €
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche313.71 m²
Grundstücksgröße601 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
EnergieklasseA+
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
9.060 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 450.000 €
450.000 €1.800.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.717.869 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026