# 2-Zimmer Wohnung in bester Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 960 EUR
- **Location:** Solingen, Solingen, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:23:37.947Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:43.644Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Interessant geschnittene Wohnung in einem 6-Parteienhaus.
Großer überdachter Balkon vom Wohn-/Esszimmer zu begehen, zweiter kleiner Balkon von der Küche und Badezimmer zu begehen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Aufzug
- großzügiger Kellerraum
- Gegensprechanlage mit Kamera

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Gillicher Straße in Solingen-Aufderhöhe ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Solingen. Gute Anbindung an die Autobahn A3 Richtung Düsseldorf und Köln, sowie den öffentlichen Nahverkehr. Aber ebenso schnell ist man im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung und der Winterdienst enthalten.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622393.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622394.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 2014
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 491861

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6ff9d385-1621-4203-a04d-bdc30711f5b0
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