Haus – Neunkirchen-Seelscheid, Kotthausen
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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 430 m²

Neunkirchen-Seelscheid, Kotthausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

440.300 €

2.912 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und 151,22 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 430 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, hochwertiges Haus mit einer Etage, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer erfüllt es alle Anforderungen an ein gehobenes Wohnambiente. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und garantiert Ihnen ein maßgeschneidertes Ergebnis. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Schon beim Eintreten empfangen Sie hohe Räume mit einer angenehmen Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen, um Sicherheit sowie Energieeffizienz zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight bildet die integrierte Fußbodenheizung zusammen mit der modernen Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Heizkomfort bei gleichzeitiger Senkung der Energiekosten. Zudem erwartet Sie eine Echtholztreppe sowie die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bei der Materialauswahl legen wir großen Wert auf schadstoffgeprüfte Qualität - das TOXPROOF Gütesiegel steht für garantierte Sicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung Das projektierte Grundstück liegt in einem malerischen Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid mit exzellenter Infrastruktur. Der Ortsteil besticht durch seine idyllische Umgebung in ruhiger Nachbarschaft. Die Ortsmitte von Neunkirchen mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Schulen ist nur wenige Autominuten entfernt. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A3 erreichen Sie schnell die Metropolen Köln/Bonn. Insgesamt ist die Region ideal für junge Familien oder Naturfreunde, die ländliche Vorzüge mit guter Anbindung an urbane Gebiete schätzen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über den AMBITIONIERTEN bis zum HEIMWERKER. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, das in diesem Projekt enthalten ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch die Übernahme des Trockenbaus und Estrichs, während allkauf die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen professionell übernimmt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von einem modernen, individuell geplanten Zuhause mit umfassender Betreuung und hoher Sicherheit. Anbieter-Objekt-ID: Ibu20102024M3PTOPnsn

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Kleinanzeigen

440.300 €