Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 720 m²
Forstern
1.098.542 €
7.087 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Zuhause mit 155 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 720 m² Grundstück in Forstern. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Einfamilienhaus eine zeitlose Architektur, während die bodentiefen Fenster dafür sorgen, dass dein Wohn- und Lebensbereich mit viel Tageslicht durchflutet wird. Kleine architektonische Kniffe schaffen dabei ein großzügiges Raumgefühl und optimale Nutzung des Platzangebotes für deine Familie.
LivingHaus begleitet dich während des gesamten Bauprozesses mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Eigenheim zu etwas ganz Besonderem machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - so kannst du direkt nach deinem Einzug loslegen und deine Kochträume verwirklichen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und bietet dir eine einfache Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, sodass du stressfrei und gut organisiert bauen kannst.
Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen, das dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich macht. Als Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik, was dir langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. So kannst du dein Traumhaus sicher und flexibel realisieren.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden - so ziehst du ohne Verzögerung in ein stilvolles und komfortables Zuhause ein.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du deinen Innenausbau kompetent und selbstbewusst meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen individuell gestalten und dabei bares Geld sparen.
LivingHaus bietet dir somit nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist. Dein neues Zuhause in Forstern wartet darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden.
# Ausstattung
Dein LivingHaus vereint modernste Technik, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauprozesses gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst.
Im Sicherheitspaket sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten - damit du rundum abgesichert bist.
Für deinen Baufortschritt steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, womit du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitplanung und deine Ansprechpartner hast. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.
Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Zudem beinhaltet dein Paket eine kompetente Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Kran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC.
Dein Effizienzhaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter.
Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls inklusive - ganz ohne unverbindliche Gutscheine.
Abgerundet wird dein LivingHaus Erlebnis durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, deinen Innenausbau selbst zu meistern. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 720 m²
# Lagebeschreibung
Forstern bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten, vielfältiger Gesundheitsversorgung und einer guten Infrastruktur. In Forstern selbst findest du mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung für deine Kleinen gewährleisten. Die Grundschule Forstern liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine solide Schulbildung in der Nähe deines Zuhauses. Für weiterführende Schulen sind die benachbarten Gemeinden gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Forstern und Umgebung vielfältig vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Rewe bieten dir ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf, während Fachgeschäfte und Wochenmärkte frische regionale Produkte bereithalten.
Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, eine Zahnarztpraxis sowie Apotheken vor Ort gesichert. Für spezielle Facharztbehandlungen ist das nahegelegene Krankenhaus München Süd gut erreichbar.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findest du in der Natur rund um Forstern, ideal für Naturliebhaber. Der nahegelegene Forstsee lädt zum Schwimmen, Spazieren und Entspannen ein. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und sorgen für Abwechslung.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die dich schnell in Richtung Erding, München oder zum S-Bahnhof bringen. Die Autobahn A94 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an München und andere größere Städte. Für Pendler ist Forstern somit ideal gelegen, um Beruf und Privatleben optimal zu verbinden.
Forstern ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deinen Liebsten ein komfortables und entspanntes Leben ermöglicht.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30770-4190Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße720 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
4.514 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 219.708 €
219.708 €878.834 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.354.073 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026