2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 39 m²

Berlin, Holzhauser Markt, Borsigwalde

158.000 €

4.051 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

+++ ⚡️ ACHTUNG: BESICHTIGUNG HEUTE (SONNTAG, 12.07.2026) NOCH MÖGLICH! ⚡️ +++ Bei Interesse schreiben Sie mir bitte direkt eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, um kurzfristig einen Termin zu vereinbaren. Moin! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und provisionsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung von Privat – ideal für Singles, Studenten oder als solide Kapitalanlage! Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Berliner Stadtteil Reinickendorf. Sie liegt im 4. Obergeschoss (oberste Etage, direkt unter dem Flachdach) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie eine optimale Raumnutzung. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei. Da die Wohnung leer übergeben wird, können Sie hier direkt durchstarten! ✨ AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS ✨ • ️ Durchdachtes Wohnkonzept: Der clevere Schnitt verfügt über eine integrierte Schlafnische (ca. 2,00 x 1,55 m), die eine harmonische optische Trennung vom restlichen Wohnraum ermöglicht (Beispiel siehe Bilder). • ☀️ Heller Balkon: Genießen Sie die Sonne! Der Balkon ist ca. 2,14 x 1,95 m groß, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche kleine Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein. • Homeoffice-Spot: Direkt am Fenster befindet sich ein idealer Platz für einen Schreibtisch mit Tageslicht. • Stauraum & Extras: Im Flur befindet sich eine praktische Abstellnische, die elegant hinter Schranktüren verborgen ist. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener kleiner Keller für zusätzlichen Stauraum. LAGE & PERFEKTE ANBINDUNG Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, sehr ruhigen und verkehrsgünstigen Umgebung in Reinickendorf/Wittenau. Alle Wege des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind kurz: • Pkw-Anbindung: Nur ca. 6 Minuten bis zur Stadtautobahn A111 • Einkaufen: Supermärkte und Dienstleister befinden sich im direkten, nahen Umkreis WICHTIGE ECKDATEN IM ÜBERBLICK • Kaufpreis: 158.000 € • Provision: KEINE (Verkauf von Privat) • Wohngeld: 195€ • Wohnfläche: ca. 39 m² • Etage: 4. OG (oberste Etage mit Aufzug) • Baujahr: 1966 (Modernisierung in 2012) • Verfügbarkeit: Ab sofort frei / leerstehend • Energieausweis: Liegt vor, wird bei der Besichtigung vorgelegt/nachgereicht HINWEIS & KONTAKT: Die Bilder mit Möbeln dienen als Einrichtungsbeispiel. Die Wohnung wird komplett leer übergeben. Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir direkt eine Nachricht. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller