3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Weilheim
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
745 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo historischer Charme auf modernsten Wohnkomfort trifft. Diese im Jahr 2020 komplett kernsanierte Wohnung in einem repräsentativen Haus aus der Jahrhundertwende bietet ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Weilheim (OT Bannholz).
Das Highlight:
Alle Räume bestechen durch beeindruckende drei Meter Deckenhöhe, die in Kombination mit dem erhaltenen Deckenstuck und den stilvollen Kassettentüren eine herrschaftliche Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss und die hellen, hochwertigen Boden- und Wandbeläge spiegeln den modernen Zeitgeist wider.
Ausstattung:
- Wohnkomfort: Liebevolle Details wie moderne Deckenspots ergänzen den historischen Charakter.
- Wellness-Bad: Tageslichtbad mit großzügiger, begehbarer Dusche, beleuchtetem Spiegel, Handtuchwärmer und Waschmaschinen-anschluss.
- Küche: Eine moderne Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden (VHB).
- Stauraum: Ein ca. 8 m² großer, praktischer Abstellraum direkt im Treppenhaus (ersetzt den Keller).
- Parken: PKW-Stellplätze direkt am Haus verfügbar (zzgl. 20,00 €
Monat).
- Nachhaltigkeit: Dank modernster Erdwärmepumpe (Sole) wohnen Sie hier energetisch hocheffizient und zukunftsorientiert.
Lage & Anbindung:
Ruhig gelegen und dennoch perfekt angebunden:
- Pendler-Bonus: Nur ca. 8 Fahrminuten über die B500 in die Waldshuter Innenstadt sowie zur Schweizer Grenze.
- ÖPNV: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Grundstück.
Energieausweis:
- Heizungsart: Erdwärmepumpe + Öl-Heizung
- Wesentlicher Energieträger: Strom (für Wärmepumpe)
- Energieausweistyp: Energieverbrauch
- Kennwert: 85,1 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: C
Ihre Bewerbung:
Wir suchen langfristige Mieter, die den Charme dieser Wohnung zu schätzen wissen. Bitte halten Sie für eine erfolgreiche Vermietung folgende Unterlagen bereit:
- Mieterselbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (optional)
- Kurze persönliche Vorstellung (Lebenssituation, Beruf)
Hinweis:
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
Nach Rücksprache mit dem Vormieter, kann die Wohnung bereits ab dem 01.12.2026 bezogen werden.
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Telefon: 0173/26755206 ab 18.00 Uhr - oder hier über Kleinanzeigen.
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage1
Fläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.235 €
Lage
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