Haus zum Kauf, 191 m², Grundstück 744 m²

Heidenheim an der Brenz

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

379.000 €

1.984 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wenn Sie eine große Familie haben und viel Platz für einen fairen Preis suchen, dann haben Sie nun Ihr neues Zuhause gefunden. In ruhiger, sehr schöner ländlicher Lage bietet dieses Haus komfortablen Wohnraum für zwei Familien. Es verfügt über acht Zimmer, zwei Einbauküchen, zwei Bäder, zwei separate Toiletten und eine große Doppelgarage. Der praktische Grundriss mit klaren Linien sorgt für eine übersichtliche und sehr gut nutzbare Raumaufteilung. Sehr besonders ist der überaus groß gestaltete Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 744 m² - Nutzfläche: ca. 121 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in ruhiger ländlicher Lage im Stadteil Großkuchen auf dem Härtsfeld, nordöstlich des Stadtzentrums von Heidenheim an der Brenz. Der Lupinenweg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstrasse und bietet eine idyllische naturnahe Wohnatmosphäre mit viel Grün und frischer Luft - ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen und dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen möchten. Die Grundschule liegt nur rund 300 Meter entfernt - ein Pluspunkt für Familien. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Linie 52, mit der sie bequem den zentralen Omnibusbahnhof in Heidenheim sowie Neresheim erreichen. Mit dem Auto sind sie in etwa 10-15 Minuten im Zentrum von Heidenheim. Die Autobahn A7 ist gut erreichbar. Der Bahnhof Heidenheim-Schnaitheim liegt rund 7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es in Großkuchen einen Wochenmarkt, Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte finden sie in kurzer Fahrzeit in Heidenheim und Nattheim. Zusammengefaßt eine ruhige familienfreundliche und naturnaher Lage mit praktischer Anwendung - perfekt für alle, die ländliches Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten.Entfernungen: Autobahn 5 km Bus 0,1 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 188,3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 10.09.2019 - Gültig bis: 2029-09-09 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 762442

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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