# Individuell gestaltbares Fertighaus mit 4 Zimmern auf 136 m² - Ihr neues Zuhause nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 504,300 EUR
- **Location:** Bochum-Ost, Bochum-Ost, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T10:18:39.672Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:04:52.428Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Fertighaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, auf 136,07 m² Wohnfläche und zwei Etagen Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Drei optimal geschnittene Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Raum für Paare oder Familien. Die gesamte Hausplanung orientiert sich an Ihren Wünschen - so entsteht Ihr Traumhaus nach Maß. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des KfW40-Standards, wodurch ein besonders niedriger Energiebedarf erreicht wird. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten passen Sie Ihr zukünftiges Heim individuell an Ihre Lebenssituation an.

# Ausstattung
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das erste Ausbaupaket beinhaltet alle wichtigen Komponenten der Haustechnik wie Rohrleitungen, Heiztechnik, Elektroinstallationen sowie Dämm- und Beplankungspaket. Im zweiten Ausbaupaket sind unter anderem Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten, sodass Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung des Innenraums offenstehen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 620 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits Grundstückseigentümer sein, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne direkt auf Ihrem Grundstück. Wenn Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser Grundstückservice kompetent bei Ihrer Suche. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 260.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Konzept fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, wodurch sich für Sie eine Ersparnis von über 20.000 EUR ergeben kann.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit durch garantierten Festpreis, Fertigstellung und Lieferung, sodass Sie sich entspannt auf die Bauphase freuen können. Mit über 40 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern steht allkauf für Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und attraktiven Inklusivleistungen. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, um die für Sie passende Unterstützung beim Innenausbau zu erhalten. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen:

- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren und Zargen
- Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Detailierte und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen)
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Typen

Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Ausbaumöglichkeiten, frei wählbare Grundrisskonzepte, ausgezeichnete Material- und Verarbeitungsqualität, Holzrahmenbauweise sowie professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten. allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus - vom Einfamilienhaus über das Doppelhaus bis zum Bungalow. Gerne beraten wir Sie persönlich bei der Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197587

## Source and attribution

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