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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 78 m²
Zeil am Main, Ziegelanger
165.000 €
2.115 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Zeil am Main, Ziegelanger
159.000 €
2.149 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
**Wohngebäudebeschreibung:**
Gemütliche, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon, Keller, und Garage.
Wohnung räumlich:
Flur/Diele, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Bad/WC/WMA, 2 Schlafzimmer. Diese gut erhaltene Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses und bietet einen herrlichen Ausblick über das Maintal. Die Räume in der Wohnung sind mit Laminat- und Fliesenböden versehen, der Sanitärbereich mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist ordentlich gefliest. In der Wohnung sind Kunststoff-ISO-Fenster in Holzoptik montiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus ca. 2003. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage. Diese gut erhaltene und gemütliche Wohnung ist derzeit bewohnt und wird kurzfristig frei, sie eignet sich daher zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage - Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis:
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis, Gebäudetyp Mehrfamilienhaus - freistehend, Baujahr laut Energieausweis Gebäude 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Anzahl Wohnungen 7, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Leichtes Heizöl, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 103 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Gültigkeit 08.11.2017 bis 08.11.2027
**Grundstücksbeschreibung:**
Gepflasterte Wege führen zum Hauseingang. Die Garage befindet sich nur wenige Meter neben dem Haus.
**Lagebeschreibung:**
Ruhige Siedlungslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ca. 6 km von Ebelsbach, ca. 7 km von Eltmann, ca. 7 km von Haßfurt, ca. 25 km von Bamberg, gute Anbindung zur A70/B26, Kindergärten, Grund-/Hauptschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Bahnstation usw. in der Stadt. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.
Link zum Exposé:
https://www.feustelimmobilien.de/alle-immobilienangebote-anzeigen/115/view/46-Eigentumswohnung/289/kurzfristig-verfuegbar-eigennutzung-oder-kapitalanlage-ihre-gelegenheit
Provision für Käufer: 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Da wir dem Kunden auf besonderen Wunsch dieses Angebot unterbreiten, setzen wir voraus, daß der Empfänger sich nicht auf vorherige Kenntnis des Objektes berufen kann. Die Übersendung des Angebotes gilt als ursächlich/mitursächlich, wenn das betreffende Objekt später vom Empfänger des Angebotes oder von seinen Angehörigen erworben wird. Wenn Sie das Angebot an dritte Personen weitergeben, entsteht volle Haftung für die Courtage (Gebühren), Angaben ohne Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu sein, die Doppeltätigkeit verpflichtet zu strenger Unabhängigkeit. Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt bei Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie Bauplätzen 6 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, die nach notarieller Beurkundung von Verkäufer und Käufer je zur Hälfte zur sofortigen Zahlung fällig ist (seit 23.12.2020 gesetzlich vorgeschrieben), bei gewerblicher Vermietung 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt., die nach Mietvertragsunterzeichnung vom Mieter zur sofortigen Zahlung fällig ist. Bei Wohn-/Gewerbeobjekten, Kapitalanlagen, Mehrfamilienhäusern, gewerblichen Bauplätzen usw. gilt Käuferprovision: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % incl. der gesetzl. MwSt vom Kaufpreis zur sofortigen Zahlung fällig.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeZeil am Main
