# 2- Zimmer - DG - Terrassenwohnung mit großer Essdiele

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 970 EUR
- **Location:** Unterpfaffenhofen, Germering, Germering, DE
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:13:12.876Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:58:38.974Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kleine Wohnanlage in Germering Kriegerstrasse 3a,
Satteldach, Ziegelbau, Gas-Zentralheizung, Wärmedämmverbundsystem,
neue Fenster, renoviert im Jahr 2025

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2025 energetisch renoviert,
die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand laut Fotos.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Germering - Kriegerstrasse 3a , 10 Min zur S-Bahn und 3 Minuten zu den Geschäften
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist nur geeignet für Einzelpersonen, Pärchen und Ehepaare in einem Angestelltenverhältnis mit einem Nettoeinkommen von mindestens 2800,-- mtl.

Die Wohnung kann ab dem 1.11.26 angemietet werden !!!
Die ersten Besichtigungen werden bereits am kommenden Montag und Dienstag durch geführt

Achtung : !!!!!!!!!!
Geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihren Beruf, Einkommen und wer in die Wohnung einziehen will, an. Ohne Angabe dieser Daten erhalten Sie k e i n e Rückantwort !!!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 260574

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6fd40428-ed18-461c-8b59-c92e8a1cff9a
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