# Sonnig und ruhig: Doppelhaushälfte in Waldtrudering

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 990,000 EUR
- **Location:** Trudering-Riem, Trudering-Riem, DE
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:54:01.612Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:54:01.612Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht vor allem durch ihre großzügige Raumgestaltung. Bei einer Hausbreite von 7,50 m ergibt sich eine Wohnzimmerinnenbreite von 6,90 m, die ein völlig anderes Raumgefühl bietet als die heute üblichen 5 m oder sogar weniger. Hinzu kommt noch der elegante Außenbereich mit großem Freisitz und gemauerter Garage.

Vollholz Eiche Parkettböden in Schachbrettverlegung in den Wohnräumen.
Das Laminat im Dachgeschoss ist aus 2020.

Selbstverständlich sind
die sehr ruhige Lage in Südwest-Ausrichtung
mit Sonne zum Frühstück im Freisitz und
am Abend auf der Terrasse.

Die Bushaltestelle Nauestraße (Bus 194) ist
eine Gehminute entfernt.

Gasheizung von 2004.
EnEV Energieverbrauchskennwert 143,6 kWh/m2a.

Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte keine Makleranfragen.

## Source and attribution

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