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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Pirmasens

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

700 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Angeboten wird eine exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung, in der gehobener Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint wird. Auf insgesamt drei Zimmern wird ein repräsentatives Wohlfühlambiente geboten. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei einladende Schlaf- bzw. Arbeitsräume (ca. 16 m² und 11 m²). Eine Küche mit praktischer Abstellkammer sowie ein tageslichthelles Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, runden das anspruchsvolle Raumangebot ab. Die Wohnung wurde frisch renoviert, sodass einem zeitnahen und mühelosen Einzug nichts im Wege steht. Das Farbkonzept präsentiert sich zeitlos und elegant: Die Küche sowie die Schlafräume sind in reinem Weiß gehalten. Das Wohnzimmer besticht durch ein edles Grau, während der Flur in Weiß gehalten ist und durch stilvolle graue Akzente aufgewertet wird. Das Highlight: Die private Oase Das Herzstück der Immobilie wird durch die einladende Terrasse gebildet (deren Fläche zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet ist). Dank der geschützten Lage ist sie vom Durchgangsverkehr vollkommen abgeschirmt. Hier werden an warmen Tagen ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein zweites Wohnzimmer im Freien geboten. Ausstattung & Besondere Merkmale - Barrierefreiheit: Ein bequemer und schwellenloser Zugang zur Wohnung ist gewährleistet. - Parken mit Komfort: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet. Das Fahrzeug wird dadurch vor Witterungseinflüssen geschützt, und eine Ankunft im Trockenen wird jederzeit ermöglicht. - Keller & Gemeinschaftsräume: Ein privater, abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem werden eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung gestellt. - Energie & Nachhaltigkeit: Im vergangenen Jahr wurde eine moderne, energieeffiziente Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser installiert. Es wird darum gebeten zu beachten, dass diese jüngste Modernisierung im aktuellen Energieausweis noch nicht abgebildet ist. Mietkonditionen & Details - Kaltmiete: 700,00 EUR - TG-Stellplatz: 50,00 EUR (wird mitvermietet) - Nebenkosten-Vorauszahlung: 290,00 EUR (kalkuliert für 1–2 Personen; die Abrechnung erfolgt jährlich nach der Abrechnungsperiode und wird an den tatsächlichen Verbrauch angepasst) - Monatliche Gesamtmiete: 1.040,00 EUR - Kaution: 2.250,00 EUR - Strom: Der individuelle Stromverbrauch wird vom Mieter separat angemeldet und zusätzlich bezahlt. Zusätzlicher Platzbedarf: Falls mehr Platz benötigt wird oder ein Zusammenzug mit Familie/Freunden in der Nachbarschaft gewünscht ist: Im Haus nebenan wird zeitnah eine weitere Wohnung frei. Dies kann bei Interesse gerne angesprochen werden. Einzug & Haustiere: Der Bezugstermin sowie die Haltung von Haustieren werden nach vorheriger persönlicher Absprache geregelt. Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage auf der Ruhbank. Von den Schlafräumen aus können am Abend traumhafte Sonnenuntergänge genossen werden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Innenstadt liegen nur ca. 300 Meter entfernt. Von Naturliebhabern wird die Nähe zum Pfälzerwald geschätzt, der in nur 10 Gehminuten für ausgiebige Wanderungen oder Radtouren erreicht wird. Kontakt & Bewerbungsverfahren Bei Interesse an dieser charmanten Wohnung wird um eine schriftliche Kontaktaufnahme gebeten. Ich freue mich über eine kurze persönliche Vorstellung sowie folgende Angaben: - Name, - Einzugsdatum, - Personenanzahl, - Nettoeinkommen und - Telefonnummer. Es wird darauf hingewiesen, dass für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Vorvermieter- bzw. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine Kopie des Personalausweises verlangt werden.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche76 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.250 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

700 €/Monat