Haus zur Miete, 136 m², Grundstück 999 m²
Wetter (Ruhr), Gemarkung Wetter Flur 1, Alt-Wetter
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.700 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 9. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Mehrere Einfamilienhäuser preiswert abzugeben. Mietkauf möglich. Altschulden kein Hindernis. Kein Eigenkapital erforderlich.
# Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 999 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Stadt Wetter (Ruhr) im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Wetter (Ruhr) zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen Ruhrtal und südlichem Ruhrgebiet aus. Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und die Nähe zur Ruhr laden zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hagen, Bochum, Dortmund und Wuppertal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der regionalen Zentren. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung an das Ruhrgebiet.
# Sonstiges
Miet-Kauf möglich. Bonität vorausgesetzt. Alle Angaben ohne Gewähr. Ohne Einsatz von Eigenkapital möglich. Altschulden, Verbindlichkeiten kein Hindernis. Abbildungen können Extras beinhalten. Ausgewiesener Preis exklusiv Erwerb und sonstigen Baunebenkosten. Bitte haben Sie Verständnis, das die Anfragen chronologisch bearbeitet werden und nur mit kompletten Kontaktdaten beantwortet werden Telefonnummer, Vor- und Zuname und E-Mail. Es handelt sich um ein reales Projekt. Termine nur nach Vereinbarung in einem unserer regionalen Info-Center.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: ROY-MIE-10-401661
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße999 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Lage
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