Haus zum Kauf, 183 m², Grundstück 700 m²
Zettlitz bei Rochlitz
275.900 €
1.508 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohlfühlhaus mit Wellnessbereich, Traumgarten und nachhaltiger Energietechnik
Diese gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Besondere Highlights sind der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, mehrere Terrassenbereiche, ein Whirlpool, eine Infrarotsauna sowie ein großzügiger Fitness- und Hobbyraum im Untergeschoss. Hier genießen Sie Erholung und Lebensqualität direkt in den eigenen vier Wänden.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit einer Pelletheizung, Solarthermieanlage, Klimaanlagen mit Heizfunktion sowie Glasfaseranschluss. Eine Garage und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.
# Ausstattung
- Umfangreich modernisiert und saniert ab 2020
- Energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2018) mit Solarthermieanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion (Wärmepumpe)
- 183 m² Wohnfläche + 80 m² zusätzliche Nutzfläche
- 7 großzügige Zimmer
- Modernes Designerbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne und indirekter Beleuchtung
- Wellnessbereich mit Whirlpool und Infrarotsauna
- Zwei Terrassen (offen und überdacht)
- Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Große beheizte Garage
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Vollbiologische Kleinkläranlage
- Großer Dachboden mit 48 m² zusätzlichem Stauraum
- Waschhaus mit Dusche und WC im Keller
- Neu gepflasterte Einfahrt und neuer Zaun (2021)
- Liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus
- Sofort bezugsfertig
- Möbelübernahme auf Wunsch möglich
- Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert
- Nur wenige Minuten bis nach Rochlitz mit kompletter Infrastruktur
# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer reizvollen, ländlichen Region, die von der Landwirtschaft geprägt ist und wo man viele Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern usw. direkt vor der Haustür beginnen kann. Die wunderschöne Stadt Rochlitz an der Mulde befindet sich 5 km entfernt, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bäder sowie sportliche und kulturelle Einrichtungen vorfinden.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
- Endenergiebedarf: 131.66 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 19.01.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Letzte Modernisierung: 2020
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: C-PS0086/6Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche183 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1991
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.134 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.180 €
55.180 €220.720 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung340.077 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026