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Haus zum Kauf, 294 m², Grundstück 804 m²

Andernach

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

982.204 €

3.341 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr eigenes Mehrfamilienhausprojekt in Andernach - exakt nach Ihren Wünschen! Das geplante Gebäude wird individuell nach Ihren Vorgaben umgesetzt und ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Planung. Mit einer Wohnfläche von 293,96 m² auf zwei Etagen, insgesamt 10 Räumen, 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, finden Sie und Ihre Mieter ein komfortables Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet von Andernach. Das Ausbaukonzept besticht durch seine Anpassungsfähigkeit: Sie können den Innenausbau individuell gestalten und Ihre Vorstellungen verwirklichen. Ob im Innen- oder Außenbereich - Sie bestimmen das Erscheinungsbild Ihres neuen Zuhauses. Dabei erhalten Sie umfangreiche Beratung, genaue Ausbauanleitungen sowie maßgeschneiderte Servicepakete, die Ihnen den Weg zum erfolgreichen Bauvorhaben ebnen. # Ausstattung Das moderne Mehrfamilienhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt mit einer durchdachten und auf Effizienz ausgelegten Ausstattung. Zur Grundausstattung zählen Architektenleistungen, umfangreiche Pakete für Heizung und Elektrik, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlust und Einbruch. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Zur Standardausstattung gehören außerdem eine solide Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket, innovative Haustechnik mit allen notwendigen Rohrleitungen sowie ausführliche Ausbauanleitungen ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Passende Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge erleichtern Ihre Eigenleistung. Eine Luftdichtigkeitsprüfung sowie das Bau-Sicherheitspaket gewährleisten höchste Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Unterstützt werden Sie durch einen professionellen Ausbauberater und die Teilnahme an unserer Ausbau-Akademie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 804 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Andernach in einer ruhigen, begehrten Wohngegend direkt am Rhein. Das Grundstück mit 548 m² bietet ausreichend Platz für alle Bewohner. Sie profitieren von einem friedlichen Wohnviertel mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Andernach überzeugt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten - von malerischen Rheinufern über kulturelle Einrichtungen bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie schnell benachbarte Städte und genießen gleichzeitig ein familienfreundliches Umfeld. # Sonstiges allkauf steht für Transparenz, Sicherheit und eine kurze Bauzeit sowie die garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Gerade beim Hausbau bewahrt Sie allkauf vor typischen Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder Kostenexplosionen - diese Sorgen gehören mit uns der Vergangenheit an! Das bietet Ihnen allkauf: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Zuverlässige Lieferzusage mit festem Montagetermin 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Der Rohbau samt Dacheindeckung steht in 2-3 Tagen Kostensicherheit und Schutz vor unerwarteten Ausgaben Mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie, wie viel Sie selbst übernehmen oder an die Experten von allkauf abgeben. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet großes Sparpotenzial; Ihre Eigenleistung wird sogar als "Muskelhypothek" von Banken anerkannt! Jedes allkauf Haus umfasst: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise Verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Modernste Technik für Gebäude und Wände Große Auswahl an Hausserien und Modellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Lieferzeiten von rund 14 Wochen Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltung des Innenbereichs Flexible Grundrissmöglichkeiten Hochwertige Materialien und Verarbeitung Erfahrung durch mehr als 19.000 abgeschlossene Fertighaus-Projekte und über 35 Jahre Branchenerfahrung Begleitung durch erfahrene Fachberater - von der ersten Musterhausbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe Maximales Einsparpotenzial durch Eigenleistung Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie, wie einfach Ihr Weg zum eigenen allkauf Mehrfamilienhaus in Andernach sein kann! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: MYK-06092026-Apartment2.18

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982.204 €