Haus – Hamburg, Poppenbüttel
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Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 500 m²

Hamburg, Poppenbüttel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

480.000 €

4.174 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir bieten hier unser Elternhaus zum Verkauf an. Es steht auf einem 1047 m2 großen Grundstück das jedoch geteilt werden soll. Das Haus ist voll unterkellert und im Spitzdach gibt es einen Dachboden als Stauraum. Im Erdgeschoss liegt das Wohn/Esszimmer mit Parkettboden. Außerdem ist hier die Küche und ein Gäste-WC vorhanden. 1974 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hier ist ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein weiterer Raum untergebracht der als Durchgangszimmer auf die Terrasse führt. Hier wurde in den 1980er Jahren ein Wintergarten errichtet. Dieser bietet einen schönen Blick und den Zugang in den Garten. In den Anbau ist eine Garage integriert. Im ersten Stock sind zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer untergebracht. Etwa 2007 wurde der gesamte Dachstuhl erneuert und mit neuen Ziegeln gedeckt und die beiden Giebel gedämmt und mit Schiefer verkleidet. In den letzten Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert. Das Dach hat eine Süd-Ausrichtung und ist somit perfekt für eine Photovoltaik-Anlage geeignet. Das Haus lässt sich gut erweitern denn der Anbau ist so konstruiert dass eine Bebauung möglich ist. Alle Bauunterlagen inkl. Statik sind vorhanden. So könnte zum Beispiel ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer entstehen. Beheizt wird das Haus zurzeit mit einer Ölheizung die laut Schornsteinfeger ohne Probleme noch viele Jahre laufen wird. Der 5000 Liter Öltank ist im Keller in einem separaten Raum untergebracht. Grundsätzlich gibt es natürlich immer etwas zu tun an einem Haus aber es funktioniert alles bestens und man kann theoretisch direkt einziehen. Eine Besichtigung ist natürlich möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

480.000 €